グランドサイプレイス氷川参道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
グランドサイプレイス氷川参道部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 45.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドサイプレイス氷川参道資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドサイプレイス氷川参道価格推移と将来予測
参考相場価格
3,063万円71万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドサイプレイス氷川参道マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大宮
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多く、酔客の騒がしさが気になることがあります。
治安
北大宮
4駅周辺は大きな事件もなく、普段は安心して暮らせる環境だと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドサイプレイス氷川参道マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
グランドサイプレイス氷川参道詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドサイプレイス氷川参道 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町2丁目132 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.68㎡〜45.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドサイプレイス氷川参道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.68m² | 3,089万円 | 1,189万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2022/05
- 2021/05
- 2021/01
- 2020/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約6,990万円 | 96万円/m2 | 3階 | 72.70m² | 3LDK | プレミスト大宮氷川参道 | 築6年 |
| 2022/05 | 成約6,350万円 | 88万円/m2 | 11階 | 71.84m² | 3LDK | プレミスト大宮氷川参道 | 築5年 |
| 2021/05 | 成約4,180万円 | 77万円/m2 | -- | 53.98m² | 2LDK | プレミスト大宮氷川参道 | 築4年 |
| 2021/01 | 成約5,200万円 | 77万円/m2 | 4階 | 66.74m² | 3LDK | プレミスト大宮氷川参道 | 築4年 |
| 2020/01 | 成約5,390万円 | 81万円/m2 | 13階 | 66.30m² | 3LDK | プレミスト大宮氷川参道 | 築3年 |
| 2018/01 | 成約4,700万円 | 70万円/m2 | 4階 | 66.74m² | 3LDK | プレミスト大宮氷川参道 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 64.22m²
- 2階/6階建