Sポワール・KK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Sポワール・KK部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 南 |
| 102 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 南 |
| 103 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | - |
| 105 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 南 |
| 201 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | - |
| 203 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 南 |
| 205 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.77m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
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Sポワール・KK販売中・賃貸の物件（0件）
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Sポワール・KK資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Sポワール・KK価格推移と将来予測
参考相場価格
1,126万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Sポワール・KKマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大宮
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多く、酔客の騒がしさが気になることがあります。
医療・福祉
北大宮
1駅周辺はバリアフリー対応が不十分で、階段しかないため高齢者やベビーカー利用時は不便に感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Sポワール・KKマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
Sポワール・KK詳細情報
基本情報
| 建物名 | Sポワール・KK |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町2丁目105-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.77㎡〜23.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Sポワール・KK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.77m² | 1,145万円 | 1,279万円 |
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- 2024/12
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- 2024/07
- 2024/07
- 2023/05
- 2023/04
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 69万円/m2 | 3階 | 75.16m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮高鼻町 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約7,470万円 | 82万円/m2 | 10階 | 90.61m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮高鼻町 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約5,298万円 | 66万円/m2 | 1階 | 80.20m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮高鼻町 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約6,490万円 | 80万円/m2 | 11階 | 80.20m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮高鼻町 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約5,780万円 | 72万円/m2 | 2階 | 80.20m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮高鼻町 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約5,300万円 | 66万円/m2 | 5階 | 80.20m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮高鼻町 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約6,550万円 | 81万円/m2 | 13階 | 80.20m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮高鼻町 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約5,570万円 | 69万円/m2 | 9階 | 80.20m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮高鼻町 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約5,160万円 | 64万円/m2 | 4階 | 80.20m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮高鼻町 | 築22年 |
| 2020/09 | 成約3,880万円 | 48万円/m2 | 10階 | 80.20m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮高鼻町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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