ルーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーチェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.50m² | 南 |
| 102 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.50m² | 南 |
| 201 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.60m² | 南 |
| 202 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 34.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルーチェ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,249万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーチェマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北大宮
大宮駅周辺の再開発は規模が大きく、今後も新しい施設やマンションが増えていくので、資産価値の上昇が期待できそうです。
資産性
2大宮
駅周辺は人が多くて賑やかだけど、休日は特に混雑していて、落ち着いて過ごしたい人には向かないかもしれません。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルーチェマンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには、貸し切りパーティ会場の旬菜家介さくら庵があります。個室で創作料理が楽しめる旬菜家介の貸し切りパーティレストランです。同僚や気の合った仲間達とリーゾナブルな価格でプライベートパーティを開くことができます。
ルーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーチェ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目373 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34.5㎡〜43.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.05m² | 2,548万円 | 2,516万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2022/05
- 2021/05
- オススメルーチェの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 2020/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約6,970万円 | 95万円/m2 | 3階 | 72.70m² | 3LDK | プレミスト大宮氷川参道 | 築6年 |
| 2022/05 | 成約6,360万円 | 88万円/m2 | 11階 | 71.84m² | 3LDK | プレミスト大宮氷川参道 | 築5年 |
| 2021/05 | 成約4,190万円 | 77万円/m2 | -- | 53.98m² | 2LDK | プレミスト大宮氷川参道 | 築4年 |
| オススメ | ルーチェの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/01 | 成約5,000万円 | 74万円/m2 | 4階 | 66.74m² | 3LDK | プレミスト大宮氷川参道 | 築4年 |
| 2020/01 | 成約5,400万円 | 81万円/m2 | 13階 | 66.30m² | 3LDK | プレミスト大宮氷川参道 | 築3年 |
| 2018/01 | 成約4,800万円 | 71万円/m2 | 4階 | 66.74m² | 3LDK | プレミスト大宮氷川参道 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 59.68m²
- 2階/7階建