ラ・パルヴォII
さいたま市大宮区・北大宮駅 徒歩7分・築16年
2026年05月25日
ラ・パルヴォII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・パルヴォII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 55.17m² 南西 |
| 102 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 55.17m² 南西 |
| 103 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 55.17m² 南西 |
| 201 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 62.45m² 西 |
| 202 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 62.45m² 西 |
| 203 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 62.45m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2LDK
- 55.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2LDK
- 55.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2LDK
- 55.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2LDK
- 62.45m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,641万円
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- 2LDK
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- 3,647万円
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ラ・パルヴォII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・パルヴォII価格推移と将来予測
参考相場価格
3,313万円317万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・パルヴォIIマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5北大宮
駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで治安も良いと感じます。
治安
3大宮公園
駅周辺は住宅街で落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので、帰宅が遅いときは少し心配です。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・パルヴォIIマンション概要
東武野田線北大宮駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
ラ・パルヴォII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・パルヴォII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目454 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 55.17㎡〜62.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・パルヴォII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.81m² | 3,477万円 | 3,531万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.58m²
- 3階/6階建
ラ・パルヴォIIの駅、市区町村、学区を知る
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