3,197万円〜3,589万円
坪単価189万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年10月21日
ラ・パルヴォII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・パルヴォII部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.17m² | 南西 |
| 102 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.17m² | 南西 |
| 103 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.17m² | 南西 |
| 201 | 3,572万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.45m² | 西 |
| 202 | 3,572万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.45m² | 西 |
| 203 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.45m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.17m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.17m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.17m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.45m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.45m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- -
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ラ・パルヴォII販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・パルヴォII資産性スコア
3.53
ラ・パルヴォIIの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・パルヴォIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・パルヴォII価格推移と将来予測
参考相場価格
3,197万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
ラ・パルヴォII101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・パルヴォIIマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北大宮
5大宮駅周辺の再開発は規模が大きく、今後も新しい施設やマンションが増えていくので、資産価値の上昇が期待できそうです。
防災・安全性
大宮公園
4大宮公園駅周辺は災害時の避難場所が複数あり、安心して暮らせると感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・パルヴォIIマンション概要
東武野田線北大宮駅より徒歩7分の距離にあるラ・パルヴォII、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 埼玉県立歴史と民俗の博物館の周辺は閑静な場所で、住みやすいマンションが多々あります。博物館はシーズンによって展示品がかわり、面白いです。日本伝統である藍染などの体験は日常的に行っており、楽しいイベントも満載です。
ラ・パルヴォII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・パルヴォII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目454 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 55.17㎡〜62.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・パルヴォII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.81m² | 3,384万円 | 3,452万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,280万円- 2LDK
- 50.40m²
- 4階/7階建
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