ライオンズマンション大宮高鼻町

さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩8分・築25年

3.95
5,330万円〜7,495万円
坪単価231万円/坪〜273万円/坪
最終更新2026年02月02日
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ライオンズマンション大宮高鼻町

さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩8分・築25年

5,330万円〜7,495万円
231万円/坪〜273万円/坪
3.95
最終更新
2026年02月02日

ライオンズマンション大宮高鼻町部屋別の参考相場価格

10部屋 / 125部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
13016,438万円価格を確認する4,095万円3LDK78.95-
13026,152万円価格を確認する3,982万円3LDK75.16-
13036,120万円価格を確認する3,858万円3LDK75.16-
13046,540万円価格を確認する4,187万円3LDK80.20-
13056,540万円価格を確認する4,208万円3LDK80.20-
13066,540万円価格を確認する4,187万円3LDK80.20-
13076,540万円価格を確認する4,208万円3LDK80.20-
13086,540万円価格を確認する4,187万円3LDK80.20-
13096,540万円価格を確認する4,198万円3LDK80.20-
13107,495万円価格を確認する4,959万円4LDK90.61-
1301
参考相場価格
6,438万円
新築時価格
4,095万円
  • 3LDK
  • 78.95
  • -
1302
参考相場価格
6,152万円
新築時価格
3,982万円
  • 3LDK
  • 75.16
  • -
1303
参考相場価格
6,120万円
新築時価格
3,858万円
  • 3LDK
  • 75.16
  • -
1304
参考相場価格
6,540万円
新築時価格
4,187万円
  • 3LDK
  • 80.20
  • -
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1305
参考相場価格
6,540万円
新築時価格
4,208万円
  • 3LDK
  • 80.20
  • -
1306
参考相場価格
6,540万円
新築時価格
4,187万円
  • 3LDK
  • 80.20
  • -
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参考相場価格
6,540万円
新築時価格
4,208万円
  • 3LDK
  • 80.20
  • -
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参考相場価格
6,540万円
新築時価格
4,187万円
  • 3LDK
  • 80.20
  • -
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参考相場価格
6,540万円
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
  • 80.20
  • -
1310
参考相場価格
7,495万円
新築時価格
4,959万円
  • 4LDK
  • 90.61
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション大宮高鼻町販売中・賃貸の物件(3件)

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ライオンズマンション大宮高鼻町売買履歴

販売中物件が1あります

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ライオンズマンション大宮高鼻町
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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ライオンズマンション大宮高鼻町資産性スコア

3.95
ライオンズマンション大宮高鼻町の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション大宮高鼻町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション大宮高鼻町居住エリアの評価

ライオンズマンション大宮高鼻町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション大宮高鼻町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

157%築25年

新築時価格

4,095万円+2,343万円
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション大宮高鼻町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,438万円251万円前年比

1301の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション大宮高鼻町1301の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション大宮高鼻町マンションの口コミ・評判(334件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    住んでいて安心感が高いマンションです

  • お部屋

    5

    浴室に追い焚き機能があり満足しています

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    大宮

    駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、明るいので治安面で大きな不安は感じませんでした。

  • 買い物・生活利便性

    5

    北大宮

    改札を出てすぐ東武ストアがあるので仕事帰りにそのまま買い物できて便利です。駅前にはインドカレー屋さんもあって、味も本格的で気に入っています。駅周辺は静かな住宅街で人通りも少なく、落ち着いた雰...

さいたま市大宮区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。

  • 防災・安全性

    5

    大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ライオンズマンション大宮高鼻町QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション大宮高鼻町マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。マンションの近くには、貸し切りパーティ会場の旬菜家介さくら庵があります。個室で創作料理が楽しめる旬菜家介の貸し切りパーティレストランです。同僚や気の合った仲間達とリーゾナブルな価格でプライベートパーティを開くことができます。

ライオンズマンション大宮高鼻町詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション大宮高鼻町
住所埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目3-2
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)13階建(125部屋)
建築構造SRC造
専有面積75.16㎡〜90.61㎡
新築時価格3509万円〜4960万円
参考相場価格
  • 3LDK:5330万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:6467万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価231万円/坪〜273万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆりかご保育園 (認可外)他
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学区大宮小学校
大宮東中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション大宮高鼻町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大宮駅
平均
3LDK80.2m²5,889万円5,574万円
4LDK90.61m²6,874万円6,784万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション大宮高鼻町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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