プレステージ桜木
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩10分・築35年
2026年06月22日
プレステージ桜木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プレステージ桜木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 581万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.9% | 1K | 16.80m² 北 |
| 103 | 623万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.6% | 1K | 18.00m² 南 |
| 105 | 623万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.6% | 1K | 18.00m² 南 |
| 201 | 595万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.7% | 1K | 16.80m² 北 |
| 202 | 595万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.7% | 1K | 16.80m² 北 |
| 203 | 637万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.4% | 1K | 18.00m² 南 |
| 301 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.2% | 2DK | 36.00m² 北 |
| 302 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.1% | 2DK | 39.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 16.80m²
- 北
- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 16.80m²
- 北
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- 参考相場価格
- 595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 16.80m²
- 北
- 参考相場価格
- 637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 18.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 36.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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プレステージ桜木賃貸履歴
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 39.6m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2025/02
- 7.5万円/月
- 39.6m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2023/09
- 4.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2022/08
- 4.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2022/08
- 4.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2022/05
- 7.5万円/月
- 39.6m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- 2020/02
- 4.2万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2019/03
- 4.4万円/月
- 16.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2019/03
- 7.2万円/月
- 39.6m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- 2019/02
- 4.4万円/月
- 16.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 3階 | 39.6m² | 2DK | 築34年 |
| 2025/02 | 7.5万円/月 | 3階 | 39.6m² | 2DK | 築33年 |
| 2023/09 | 4.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2022/08 | 4.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築31年 |
| 2022/08 | 4.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2022/05 | 7.5万円/月 | 3階 | 39.6m² | 2DK | 築31年 |
| 2020/02 | 4.2万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築28年 |
| 2019/03 | 4.4万円/月 | 2階 | 16.8m² | 1K | 築28年 |
| 2019/03 | 7.2万円/月 | 3階 | 39.6m² | 2DK | 築28年 |
| 2019/02 | 4.4万円/月 | 2階 | 16.8m² | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレステージ桜木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ桜木価格推移と将来予測
参考相場価格
581万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージ桜木マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大宮
大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。
資産性
4鉄道博物館（大成）
駅の近くは家賃も大宮駅付近にしてはそこまで高くなく、コストパフォーマンスが良いと感じています。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレステージ桜木マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
プレステージ桜木詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ桜木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目132 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ桜木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.4m² | 609万円 | 1,185万円 |
| 2DK | 37.8m² | 1,418万円 | 1,275万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.41m²
- 2階/5階建