ドミール桜木
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩9分・築21年
2026年06月22日
ドミール桜木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドミール桜木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.3% | 1K | 22.00m² 東 |
| 1階 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.0% | 1K | 19.39m² 南 |
| 201 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.2% | 1K | 22.00m² 東 |
| 202 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.8% | 1K | 19.39m² 南 |
| 2階 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.8% | 1K | 19.39m² 南 |
| 301 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.9% | 1K | 23.03m² 東 |
| 302 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.8% | 1K | 19.39m² 南 |
| 303 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.1% | 1K | 22.00m² 南 |
| 3階 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.9% | 1K | 23.03m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 22.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 19.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 22.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 19.39m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,113万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 19.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 23.03m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 19.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 23.03m²
- 南
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ドミール桜木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミール桜木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,225万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミール桜木マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
医療・福祉
4鉄道博物館（大成）
病院はいくつかあり、大宮駅に行けば数多くあるので医療面で心配することはありませんでした。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドミール桜木マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
ドミール桜木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミール桜木 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目321-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.39㎡〜23.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミール桜木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,225万円 | 1,185万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.54m²
- 3階/5階建