ハッピーハウス
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩7分・築20年
2026年06月22日
ハッピーハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハッピーハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.6% | 1R | 18.27m² 南 |
| 102 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.6% | 1R | 18.27m² 南 |
| 201 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.7% | 1R | 18.27m² 南 |
| 202 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.7% | 1R | 18.27m² 南 |
| 301 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.8% | 1R | 18.27m² 南 |
| 302 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.8% | 1R | 18.27m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 6.6%
- 1R
- 18.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 6.6%
- 1R
- 18.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 6.7%
- 1R
- 18.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 6.7%
- 1R
- 18.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 6.8%
- 1R
- 18.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
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ハッピーハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハッピーハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,049万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハッピーハウスマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大宮
駅から徒歩圏内に公園があり、子どもが遊べる場所も充実しています。休日は家族で近くの公園に出かけて自然に触れることができるので、子育てには良い環境です。
交通の利便性
5北大宮
大宮駅まで一駅で、電車で2分ほどなので通勤や通学にはとても便利です。歩いても行ける距離です。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハッピーハウスマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
ハッピーハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハッピーハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目244-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.27㎡〜18.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハッピーハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.27m² | 1,076万円 | 1,072万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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