コンフォートマンション桜木町
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩5分・築25年
2026年06月22日
コンフォートマンション桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コンフォートマンション桜木町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 974万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.9% | 1K | 18.00m² 東 |
| 811 | 799万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.5% | 1K | 14.70m² 西 |
| 812 | 953万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.0% | 1K | 17.60m² 南西 |
| 813 | 953万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.0% | 1K | 17.60m² 西 |
| 814 | 953万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.0% | 1K | 17.60m² 西 |
| 816 | 953万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.0% | 1K | 17.60m² 南 |
| 817 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.6% | 1K | 19.40m² - |
| 818 | 953万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.0% | 1K | 17.60m² 南 |
| 819 | 996万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.8% | 1K | 18.40m² 南 |
| 2階 | 972万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.1% | 1K | 17.50m² 南 |
| 820 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.2% | 1K | 22.00m² 南西 |
| 821 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.9% | 1K | 18.40m² 南 |
| 822 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.9% | 1K | 18.40m² 西 |
| 823 | 978万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.1% | 1K | 17.60m² 南西 |
| 824 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1K | 18.00m² 南 |
| 826 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1K | 18.00m² 南 |
| 827 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.9% | 1K | 18.40m² 西 |
| 828 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1K | 18.30m² 南東 |
| 21 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1K | 18.30m² 南 |
| 3階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.2% | 1K | 17.50m² 南 |
| 831 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1K | 18.00m² 西 |
| 832 | 987万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.2% | 1K | 17.60m² 西 |
| 835 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1K | 18.00m² 南 |
| 836 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1K | 18.00m² 南 |
| 837 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.1% | 1K | 18.00m² 北 |
| 838 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.9% | 1K | 19.00m² 南 |
| 839 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.9% | 1K | 18.75m² 南 |
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 6.9%
- 1K
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 7.5%
- 1K
- 14.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 7.0%
- 1K
- 17.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 7.0%
- 1K
- 17.60m²
- 西
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- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 7.0%
- 1K
- 17.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 7.0%
- 1K
- 17.60m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 6.6%
- 1K
- 19.40m²
- -
- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 7.0%
- 1K
- 17.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 6.8%
- 1K
- 18.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 7.1%
- 1K
- 17.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コンフォートマンション桜木町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートマンション桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
974万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォートマンション桜木町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
防災・安全性
5鉄道博物館（大成）
駅周辺は電灯が多く、夜でも明るいので治安面で不安を感じたことはありません。事件もほとんど聞いたことがなく、安心して暮らせます。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォートマンション桜木町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 マンションの近くには、貸し切りパーティ会場の旬菜家介さくら庵があります。個室で創作料理が楽しめる旬菜家介の貸し切りパーティレストランです。同僚や気の合った仲間達とリーゾナブルな価格でプライベートパーティを開くことができます。
コンフォートマンション桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートマンション桜木町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目544 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 14.7㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォートマンション桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,000万円 | 1,185万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.54m²
- 3階/5階建