コンフォートマンション大宮
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩3分・築29年
2026年06月22日
コンフォートマンション大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
コンフォートマンション大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 959万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.1% | 1K | 18.30m² - |
| 131 | 959万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.1% | 1K | 18.30m² 南 |
| 151 | 959万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.1% | 1K | 18.30m² 南 |
| 161 | 959万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.1% | 1K | 18.30m² 南 |
| 1階 | 996万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.9% | 1K | 19.00m² 南 |
| 2階 | 979万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.2% | 1K | 18.30m² 南 |
| 373 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.0% | 1K | 19.00m² 南 |
| 3階 | 983万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.2% | 1K | 18.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 18.30m²
- -
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 18.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 18.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 18.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 18.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 18.30m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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コンフォートマンション大宮賃貸履歴
- 2025/07
- 6.5万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- 2025/02
- 6.2万円/月
- 18.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2024/05
- 6.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2021/04
- 6.2万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 6.5万円/月 | 3階 | 20.0m² | 1K | 築28年 |
| 2025/02 | 6.2万円/月 | 2階 | 18.3m² | 1K | 築27年 |
| 2024/05 | 6.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築27年 |
| 2021/04 | 6.2万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフォートマンション大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートマンション大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
959万円40万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォートマンション大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
住みやすさ
4鉄道博物館（大成）
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。歓楽街がなく、ファミリー層が多いので安心して暮らせます。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォートマンション大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
コンフォートマンション大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートマンション大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目547-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.3㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォートマンション大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.3m² | 969万円 | 1,185万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 14.3
- 78.20m²