1,552万円〜2,307万円
坪単価 237万円/坪〜261万円/坪
想定賃料 6.4万円〜8.5万円/月
4.4%〜5.2%
最終更新2026年06月22日
KSマンション桜木町
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩5分・築18年
1,552万円〜2,307万円
坪単価 237万円/坪〜261万円/坪
想定賃料 6.4万円〜8.5万円/月
4.4%〜5.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
KSマンション桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KSマンション桜木町部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.9% | 1K | 21.60m² 東 |
| 102 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.9% | 1K | 21.60m² 東 |
| 201 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.9% | 1K | 21.81m² 東 |
| 202 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.9% | 1K | 21.81m² 南 |
| 206 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.2% | 1K | 21.28m² 東 |
| 211 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 1K | 24.18m² 東 |
| 302 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.4% | 1K | 29.18m² 南 |
| 303 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.0% | 1K | 22.25m² 南 |
| 305 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.9% | 1K | 24.18m² 南 |
| 401 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.1% | 1K | 22.97m² 東 |
| 402 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.5% | 1K | 29.18m² 南 |
| 403 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 1K | 22.25m² 南 |
| 501 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.1% | 1K | 22.97m² 東 |
| 502 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1K | 29.18m² 南 |
| 503 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 1K | 22.25m² 南 |
| 505 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 1K | 24.18m² 南 |
| 601 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 22.97m² 東 |
| 603 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.1% | 1K | 22.25m² 南 |
| 702 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.5% | 1K | 29.18m² 南 |
| 703 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.1% | 1K | 22.25m² 南 |
| 705 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.9% | 1K | 24.18m² 南 |
| 801 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 22.97m² 東 |
| 802 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.5% | 1K | 29.18m² 南西 |
| 803 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.1% | 1K | 22.25m² 南 |
| 805 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.9% | 1K | 24.18m² 南 |
| 901 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.9% | 1K | 22.97m² 東 |
| 903 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.0% | 1K | 22.25m² 南 |
| 905 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 24.18m² 南 |
| 1001 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 1K | 22.97m² 東 |
| 1002 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.4% | 1K | 29.18m² 南 |
| 1003 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.0% | 1K | 22.25m² 南 |
| 1005 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.9% | 1K | 24.18m² 南 |
| 1101 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.9% | 1K | 23.48m² 東 |
| 1102 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.4% | 1K | 29.18m² 南 |
| 1103 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 22.25m² 南 |
| 1105 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.9% | 1K | 24.18m² 南 |
| 1201 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 1K | 22.97m² 南 |
| 1202 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.4% | 1K | 29.18m² 南 |
| 1203 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 22.25m² 南 |
| 1205 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.8% | 1K | 24.54m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 4.9%
- 1K
- 21.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 4.9%
- 1K
- 21.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 4.9%
- 1K
- 21.81m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 4.9%
- 1K
- 21.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 5.2%
- 1K
- 21.28m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
211
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 4.8%
- 1K
- 24.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 4.4%
- 1K
- 29.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 5.0%
- 1K
- 22.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 4.9%
- 1K
- 24.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 5.1%
- 1K
- 22.97m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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KSマンション桜木町賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 8万円/月
- 23.48m²
- 1K
- 12階
- 当時築18年
- 2026/01
- 6.8万円/月
- 21.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2026/01
- 7.4万円/月
- 22.97m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2025/12
- 7.5万円/月
- 22.97m²
- 1K
- 9階
- 当時築18年
- 2025/08
- 7.8万円/月
- 22.97m²
- 1K
- 7階
- 当時築17年
- 2025/08
- 7.5万円/月
- 22.97m²
- 1K
- 9階
- 当時築17年
- 2025/07
- 8.2万円/月
- 29.18m²
- 1K
- 9階
- 当時築17年
- 2025/06
- 7.1万円/月
- 22.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/06
- 7万円/月
- 24.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/03
- 7.5万円/月
- 24.18m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8万円/月 | 12階 | 23.48m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 6.8万円/月 | 2階 | 21.28m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 7.4万円/月 | 5階 | 22.97m² | 1K | 築18年 |
| 2025/12 | 7.5万円/月 | 9階 | 22.97m² | 1K | 築18年 |
| 2025/08 | 7.8万円/月 | 7階 | 22.97m² | 1K | 築17年 |
| 2025/08 | 7.5万円/月 | 9階 | 22.97m² | 1K | 築17年 |
| 2025/07 | 8.2万円/月 | 9階 | 29.18m² | 1K | 築17年 |
| 2025/06 | 7.1万円/月 | 3階 | 22.25m² | 1K | 築17年 |
| 2025/06 | 7万円/月 | 2階 | 24.18m² | 1K | 築17年 |
| 2025/03 | 7.5万円/月 | 5階 | 24.18m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...KSマンション桜木町資産性スコア
3.96
KSマンション桜木町の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KSマンション桜木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KSマンション桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,552万円84万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 71.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
KSマンション桜木町101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KSマンション桜木町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
買い物・生活利便性
5北大宮
改札を出てすぐ東武ストアがあるので仕事帰りにそのまま買い物できて便利です。駅前にはインドカレー屋さんもあって、味も本格的で気に入っています。駅周辺は静かな住宅街で人通りも少なく、落ち着いた雰...
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
KSマンション桜木町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
KSマンション桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | KSマンション桜木町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目436 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.28㎡〜29.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KSマンション桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.97m² | 1,784万円 | 1,185万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ大宮日進
2,299万円- 3LDK
- 55.36m²
- 5階/5階建