グランヴレーユ
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩3分・築11年
2026年06月22日
グランヴレーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランヴレーユ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,119万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.4% | 1LDK | 48.64m² 南 |
| 203 | 4,206万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.4% | 1LDK | 49.63m² 南 |
| 205 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.4% | 1LDK | 47.39m² 南 |
| 301 | 4,144万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.4% | 1LDK | 48.64m² 南 |
| 303 | 4,232万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.4% | 1LDK | 49.63m² 南 |
| 401 | 4,155万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.4% | 1LDK | 48.64m² 南 |
| 402 | 4,241万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.4% | 1LDK | 49.63m² 南 |
| 405 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.5% | 1LDK | 47.39m² 南 |
| 501 | 4,164万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.4% | 1LDK | 48.64m² 南 |
| 505 | 4,056万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.5% | 1LDK | 47.39m² 南 |
| 602 | 3,789万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.6% | 1LDK | 44.23m² - |
| 605 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.7% | 1LDK | 42.09m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 4.4%
- 1LDK
- 48.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 4.4%
- 1LDK
- 49.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 4.4%
- 1LDK
- 47.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 4.4%
- 1LDK
- 48.64m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 4.4%
- 1LDK
- 49.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 4.4%
- 1LDK
- 48.64m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 4.4%
- 1LDK
- 49.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 4.5%
- 1LDK
- 47.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 4.4%
- 1LDK
- 48.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 4.5%
- 1LDK
- 47.39m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランヴレーユ賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 17.5万円/月
- 47.39m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2026/01
- 17.5万円/月
- 48.64m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2025/12
- 18万円/月
- 47.39m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2024/12
- 15.5万円/月
- 47.39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2024/10
- 15万円/月
- 44.23m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2024/09
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2022/12
- 16.8万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2022/08
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2022/07
- 13.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2022/05
- 15.2万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17.5万円/月 | 5階 | 47.39m² | 1LDK | 築10年 |
| 2026/01 | 17.5万円/月 | 2階 | 48.64m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/12 | 18万円/月 | 5階 | 47.39m² | 1LDK | 築10年 |
| 2024/12 | 15.5万円/月 | 4階 | 47.39m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/10 | 15万円/月 | 6階 | 44.23m² | 1LDK | 築9年 |
| 2024/09 | 15万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2022/12 | 16.8万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2022/08 | 14.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2022/07 | 13.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2022/05 | 15.2万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランヴレーユ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴレーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,119万円324万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴレーユマンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
住みやすさ
4さいたま新都心
駅周辺は多言語で相談できる窓口があり、外国人住民にも配慮された環境です。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランヴレーユマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩3分の距離にあるグランヴレーユ、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
グランヴレーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴレーユ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目153 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.09㎡〜49.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴレーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.64m² | 4,131万円 | 2,850万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 85.20m²