1,559万円〜2,202万円
坪単価 100万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 7.8万円〜10.5万円/月
5.3%〜6.2%
最終更新2026年08月03日
メゾン・レジェ
さいたま市大宮区・鉄道博物館（大成）駅 徒歩15分・築35年
1,559万円〜2,202万円
坪単価 100万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 7.8万円〜10.5万円/月
5.3%〜6.2%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
メゾン・レジェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は19のお部屋を基準に算出
メゾン・レジェ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.8% | 2LDK | 52.00m² 南 |
| 201 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.9% | 2LDK | 50.80m² 南 |
| 203 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 2LDK | 59.35m² 南 |
| 205 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.3% | 2LDK | 59.10m² 南 |
| 301 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.9% | 2LDK | 50.80m² 南 |
| 302 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.9% | 2LDK | 50.80m² 南 |
| 303 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 2LDK | 59.35m² 南 |
| 305 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 2LDK | 59.10m² 南 |
| 306 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.6% | 3LDK | 69.90m² 南 |
| 3階 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.6% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 401 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.2% | 2LDK | 50.80m² 南 |
| 402 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.2% | 2LDK | 50.80m² 南 |
| 403 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.6% | 2LDK | 59.10m² 南 |
| 405 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.6% | 2LDK | 59.10m² 南 |
| 406 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.8% | 3LDK | 69.90m² 北東 |
| 4階 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.8% | 3LDK | 70.90m² 南 |
| 503 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.6% | 2LDK | 59.10m² 南 |
| 505 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.6% | 2LDK | 59.10m² 南 |
| 506 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.9% | 3LDK | 69.90m² 南 |
19
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 50.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 59.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 59.10m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 50.80m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 59.35m²
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- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 59.10m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 69.90m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/02
- 2017/02
- 2016/10
- オススメメゾン・レジェの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/09
- 成約1,870万円36万円/m²
- 51.63m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
- コスモ大宮グランビザージュ
- 2015/06
- 成約960万円18万円/m²
- 51.63m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
- コスモ大宮グランビザージュ
- 2015/06
- 2015/05
- 2013/06
- 2010/08
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約1,880万円 | 21万円/m² | 4階 | 88.21m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築31年 |
| 2017/02 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 5階 | 70.67m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築29年 |
| 2016/10 | 成約1,760万円 | 24万円/m² | 7階 | 71.03m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築28年 |
| オススメ | メゾン・レジェの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/09 | 成約1,870万円 | 36万円/m² | 5階 | 51.63m² | 3DK | コスモ大宮グランビザージュ | 築24年 |
| 2015/06 | 成約960万円 | 18万円/m² | 5階 | 51.63m² | 3DK | コスモ大宮グランビザージュ | 築24年 |
| 2015/06 | 成約950万円 | 18万円/m² | 5階 | 51.63m² | 3DK | コスモヴィラII | 築27年 |
| 2015/05 | 成約1,620万円 | 22万円/m² | 6階 | 71.03m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築27年 |
| 2013/06 | 成約1,060万円 | 19万円/m² | 6階 | 53.27m² | 2LDK | コスモヴィラII | 築25年 |
| 2010/08 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 6階 | 64.92m² | 3LDK | コスモヴィラII | 築22年 |
| 2010/06 | 成約1,980万円 | 22万円/m² | 4階 | 88.21m² | 4LDK | コスモヴィラII | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン・レジェ資産性スコア
3.14
メゾン・レジェの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン・レジェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・レジェ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,643万円90万円前年比
- 19の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 31.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.1万円/m²
メゾン・レジェ19の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・レジェマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5鉄道博物館（大成）
駅周辺は電灯が多く、夜でも明るいので治安面で不安を感じたことはありません。事件もほとんど聞いたことがなく、安心して暮らせます。
自然環境
5大宮
駅から徒歩圏内に公園があり、子どもが遊べる場所も充実しています。休日は家族で近くの公園に出かけて自然に触れることができるので、子育てには良い環境です。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン・レジェマンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年で5階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
メゾン・レジェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・レジェ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目322 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 50.8㎡〜70.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン・レジェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.1m² | 1,851万円 | 3,248万円 |
| 3LDK | 69.9m² | 2,164万円 | 4,436万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルヴィル大宮 B棟
1,990万円- 3LDK
- 74.03m²
- 3階/14階建