ポレスター大宮レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ポレスター大宮レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 202 | 3,524万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 203 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 64.97m² | - |
| 204 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 205 | 3,459万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 206 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 56.99m² | - |
| 207 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 208 | 3,466万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 209 | 3,145万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 2LDK | 64.24m² | - |
| 210 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 78.44m² | - |
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 80.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 71.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 64.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 72.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 2LDK
- 56.99m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 83.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 2LDK
- 64.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 78.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポレスター大宮レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ポレスター大宮レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター大宮レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,962万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター大宮レジデンスマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南向き中心で、第一種住居地域なので高い建物が立つ心配も少ないです。近くに10階建て以上の高さのマンションもないため、大宮や新都心の夜景も楽しめます。
共用部分
3特に目立つ共用部はなくおとなしい作りになっています。駐車場には空きがあり、近くの駐車場を借りている方も見かけるため、将来のメンテナンスが気になります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4鉄道博物館（大成）
駅や駅内のトイレはいつも比較的きれいで、歓楽街がないので落ち着いた雰囲気です。夜でも人通りがあり、安心して歩けます。
教育環境
2北大宮
駅周辺に図書館や学習施設が少ないので、子供の勉強環境としては物足りなさを感じることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポレスター大宮レジデンスマンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
ポレスター大宮レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター大宮レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目841-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.99㎡〜85.09㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4210万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター大宮レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.99m² | 2,875万円 | 3,324万円 |
| 3LDK | 72.16m² | 3,604万円 | 4,328万円 |
| 4LDK | 85.09m² | 4,416万円 | 4,236万円 |
ポレスター大宮レジデンス売買履歴
- 2025/03
- 2023/12
- 2023/02
- 2017/02
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,680万円 | 47万円/m² | 4階 | 56.99m² | 1SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約3,030万円 | 47万円/m² | 3階 | 64.24m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約3,490万円 | 41万円/m² | 1階 | 83.30m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 1階 | 70.47m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/07 | 新築3,450万円 | 47万円/m² | 7階 | 72.70m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/07 | 新築2,660万円 | 46万円/m² | 6階 | 56.99m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/07 | 新築3,190万円 | 45万円/m² | 6階 | 70.33m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/07 | 新築2,960万円 | 45万円/m² | 6階 | 64.97m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.07m²