カーサヴェルデ

さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩2分・築36年

3.18
2,601万円〜2,763万円
坪単価146万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月06日
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カーサヴェルデ

さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩2分・築36年

2,601万円〜2,763万円
146万円/坪〜149万円/坪
3.18
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

カーサヴェルデ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
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間取り
専有面積
主要採光面
1012,652万円価格を確認する-3LDK60.00
00112,601万円価格を確認する-3LDK58.32
2012,679万円価格を確認する-3LDK60.00
2032,679万円価格を確認する-3LDK60.00
2052,679万円価格を確認する-3LDK60.00
2062,679万円価格を確認する-3LDK60.00
2階2,601万円価格を確認する-3LDK58.32
3032,763万円価格を確認する-3LDK61.98
4022,711万円価格を確認する-3LDK60.00
101
参考相場価格
2,652万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.00
0011
参考相場価格
2,601万円
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  • 58.32
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参考相場価格
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参考相場価格
2,763万円
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  • 3LDK
  • 61.98
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2,711万円
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  • 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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カーサヴェルデ資産性スコア

3.18
カーサヴェルデの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
カーサヴェルデ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カーサヴェルデ居住エリアの評価

カーサヴェルデ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カーサヴェルデ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,652万円106万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
カーサヴェルデ101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

カーサヴェルデマンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    大宮

    2

    大宮駅は巨大なターミナル駅で、どこに行くにもアクセスが良いですが、混雑が激しいので人混みが苦手な人にはつらいかもしれません。

  • 交通の利便性

    大宮

    2

    大宮駅は巨大なターミナル駅で、どこに行くにもアクセスが良いですが、混雑が激しいので人混みが苦手な人にはつらいかもしれません。

さいたま市大宮区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。

  • 地域コミュニティ

    4

    大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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カーサヴェルデマンション概要

JR京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。

カーサヴェルデ詳細情報

基本情報

建物名カーサヴェルデ
住所埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目757-2
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積58.32㎡〜61.98㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2601万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価146万円/坪〜149万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園らそ保育園 (認可)他
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学区大成小学校
大成中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

カーサヴェルデ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大宮駅
平均
3LDK60m²2,679万円5,191万円

カーサヴェルデ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2020/11
    成約1,770万27万円/m2
    • 63.75m²
    • 2SLDK
    • 12階
    • 当時築26
    オーベル大宮櫛引
  • 2019/04
    成約2,190万29万円/m2
    • 75.24m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築25
    オーベル大宮櫛引
  • 2019/02
    成約1,880万21万円/m2
    • 88.21m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築28
    コスモ大宮グランビザージュ
  • 2017/02
    成約1,500万21万円/m2
    • 70.67m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
    コスモ大宮グランビザージュ
  • 2016/10
    成約1,760万24万円/m2
    • 71.03m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築25
    コスモ大宮グランビザージュ
  • 2016/03
    成約1,500万19万円/m2
    • 75.24m²
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築22
    オーベル大宮櫛引
  • 2015/12
    成約1,600万25万円/m2
    • 63.75m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築22
    オーベル大宮櫛引
  • 2015/09
    成約1,880万36万円/m2
    • 51.63m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築24
    コスモ大宮グランビザージュ
  • 2015/06
    成約950万18万円/m2
    • 51.63m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築24
    コスモ大宮グランビザージュ
  • 2015/06
    成約940万18万円/m2
    • 51.63m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築24
    コスモ大宮グランビザージュ
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2020/11成約1,770万27万円/m212階63.75m²2SLDKオーベル大宮櫛引築26年
2019/04成約2,190万29万円/m26階75.24m²4LDKオーベル大宮櫛引築25年
2019/02成約1,880万21万円/m24階88.21m²3LDKコスモ大宮グランビザージュ築28年
2017/02成約1,500万21万円/m25階70.67m²3LDKコスモ大宮グランビザージュ築26年
2016/10成約1,760万24万円/m27階71.03m²3LDKコスモ大宮グランビザージュ築25年
2016/03成約1,500万19万円/m28階75.24m²4LDKオーベル大宮櫛引築22年
2015/12成約1,600万25万円/m23階63.75m²2SLDKオーベル大宮櫛引築22年
2015/09成約1,880万36万円/m25階51.63m²3DKコスモ大宮グランビザージュ築24年
2015/06成約950万18万円/m25階51.63m²3DKコスモ大宮グランビザージュ築24年
2015/06成約940万18万円/m25階51.63m²3DKコスモ大宮グランビザージュ築24年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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