3,322万円〜5,370万円
坪単価164万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月21日
デュオ大宮桜並木通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
デュオ大宮桜並木通り部屋別の参考相場価格
11部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 78.81m² | - |
| 402 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 403 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 404 | 4,026万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 405 | 5,066万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 88.38m² | - |
| 406 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 407 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 408 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 85.49m² | - |
| 409 | 3,926万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 410 | 3,926万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 411 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 4LDK
- 78.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 88.38m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 75.72m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 4LDK
- 85.49m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 68.66m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 68.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオ大宮桜並木通り販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオ大宮桜並木通り資産性スコア
3.60
デュオ大宮桜並木通りの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオ大宮桜並木通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ大宮桜並木通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,527万円36万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
デュオ大宮桜並木通り401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ大宮桜並木通りマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大宮
2駅周辺は人が多くて賑やかだけど、休日は特に混雑していて、落ち着いて過ごしたい人には向かないかもしれません。
住みやすさ
鉄道博物館（大成）
5駅のすぐ近くにコンビニやスーパーがあり、日常の買い物には困りません。イオンも徒歩圏内で、商業施設が充実しているので生活しやすいです。鉄道博物館やお風呂カフェも徒歩圏内にあり、休日も楽しめます...
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ大宮桜並木通りマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数71戸のマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
デュオ大宮桜並木通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ大宮桜並木通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町256-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.6㎡〜90.81㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ大宮桜並木通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 3,906万円 | 5,200万円 |
| 4LDK | 85.49m² | 4,898万円 | 6,226万円 |
デュオ大宮桜並木通り売買履歴
- 2025/02
- 2017/05
- 2014/01
- 2013/11
- 2013/10
- 2009/11
- 2009/03
- 2007/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,540万円 | 59万円/m2 | 6階 | 75.72m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約3,440万円 | 38万円/m2 | 2階 | 88.38m² | 4LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/01 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 2階 | 75.60m² | 1LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 8階 | 75.60m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 4階 | 68.66m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/11 | 成約3,390万円 | 39万円/m2 | 2階 | 85.49m² | 4LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 成約3,000万円 | 35万円/m2 | 6階 | 85.49m² | 4LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/04 | 成約2,920万円 | 43万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 成約2,700万円38万円/m2
- 70.94m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
- コスモ大宮グレイスフォルム
- 2020/03
- 成約2,190万円30万円/m2
- 70.94m²
- 3DK
- 3階
- 当時築20年
- コスモ大宮グレイスフォルム
- 2019/03
- オススメデュオ大宮桜並木通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/07
- 成約2,270万円33万円/m2
- 67.99m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築19年
- コスモ大宮グレイスフォルム
- 2015/06
- 成約2,250万円29万円/m2
- 75.07m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
- コスモ大宮グレイスフォルム
- 2015/05
- 2013/08
- 成約2,850万円31万円/m2
- 89.12m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築14年
- コスモ大宮グレイスフォルム
- 2013/04
- 成約1,970万円28万円/m2
- 67.99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- コスモ大宮グレイスフォルム
- 2010/10
- 2010/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 1階 | 70.94m² | 2SLDK | コスモ大宮グレイスフォルム | 築25年 |
| 2020/03 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 3階 | 70.94m² | 3DK | コスモ大宮グレイスフォルム | 築20年 |
| 2019/03 | 成約3,470万円 | 44万円/m2 | 3階 | 78.15m² | 4LDK | D’レスティア大宮上小町 | 築13年 |
| オススメ | デュオ大宮桜並木通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/07 | 成約2,270万円 | 33万円/m2 | 1階 | 67.99m² | 2SLDK | コスモ大宮グレイスフォルム | 築19年 |
| 2015/06 | 成約2,250万円 | 29万円/m2 | 1階 | 75.07m² | 2SLDK | コスモ大宮グレイスフォルム | 築16年 |
| 2015/05 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 1階 | 71.09m² | 2LDK | D’レスティア大宮上小町 | 築9年 |
| 2013/08 | 成約2,850万円 | 31万円/m2 | 7階 | 89.12m² | 4LDK | コスモ大宮グレイスフォルム | 築14年 |
| 2013/04 | 成約1,970万円 | 28万円/m2 | 5階 | 67.99m² | 3LDK | コスモ大宮グレイスフォルム | 築13年 |
| 2010/10 | 成約3,150万円 | 44万円/m2 | 2階 | 71.23m² | 3LDK | D’レスティア大宮上小町 | 築4年 |
| 2010/02 | 成約3,320万円 | 44万円/m2 | 3階 | 74.83m² | 3LDK | D’レスティア大宮上小町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
上小町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルネ大宮コートハウス
3,980万円- 4LDK
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- 2階/5階建