デュオ大宮桜並木通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
デュオ大宮桜並木通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,524万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 78.81m² | - |
| 302 | 3,811万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 303 | 3,811万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 304 | 4,029万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 305 | 5,085万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 88.38m² | - |
| 306 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 307 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 308 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 85.49m² | - |
| 309 | 3,921万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 310 | 3,921万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 311 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
- 参考相場価格
- 4,524万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 4LDK
- 78.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,085万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 88.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 75.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 85.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 68.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 68.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
デュオ大宮桜並木通り販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオ大宮桜並木通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ大宮桜並木通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,524万円45万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ大宮桜並木通りマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大宮
5駅近くの公園は広くて、子どもがのびのび遊べる場所があるのが嬉しいです。休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
鉄道博物館（大成）
4駅を降りてすぐ近くに保育園があり、子どもを預けるのにとても便利だと感じています。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ大宮桜並木通りマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数71戸のマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
デュオ大宮桜並木通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ大宮桜並木通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町256-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.6㎡〜90.81㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ大宮桜並木通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 3,943万円 | 5,197万円 |
| 4LDK | 85.49m² | 4,967万円 | 6,218万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円110〜127万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
コスモ大宮グレイスフォルム現在築26年 - 2020/03
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円91〜108万円/坪
- 68〜76m²
- 3DK
- 3階
- 当時築20年
コスモ大宮グレイスフォルム現在築26年 - 2019/03
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円140〜155万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
D’レスティア大宮上小町現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上小町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 69.78m²
- 4階/11階建