3,404万円〜5,477万円
坪単価169万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年07月15日
デュオ大宮桜並木通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301を基準に算出
デュオ大宮桜並木通り部屋別の参考相場価格
11部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 78.81m² | - |
| 302 | 3,800万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 303 | 3,800万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 304 | 4,020万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 305 | 5,087万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 88.38m² | - |
| 306 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 307 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 308 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 85.49m² | - |
| 309 | 3,916万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 310 | 3,916万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 311 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 4LDK
- 78.81m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 2,778万円
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- 70.40m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,087万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 88.38m²
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306
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 75.72m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 85.49m²
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309
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 68.66m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 68.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
デュオ大宮桜並木通り販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...デュオ大宮桜並木通り資産性スコア
3.61
デュオ大宮桜並木通りの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
デュオ大宮桜並木通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ大宮桜並木通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,523万円23万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.6万円/m2
想定売買価格
デュオ大宮桜並木通り301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
デュオ大宮桜並木通りマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数71戸のマンションです。 トミックスの歴史や新製品、鉄道模型などを楽しめるトミックスワールドが近いマンションです。様々な車両が飾られたディスプレイ、最新のシステムが組み込まれた大型ジオラマやホビールームなど、楽しい企画が満載のスポットになっています。
デュオ大宮桜並木通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ大宮桜並木通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町256-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.6㎡〜90.81㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ大宮桜並木通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 3,938万円 | 5,148万円 |
| 4LDK | 85.49m² | 5,004万円 | 6,155万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円111〜127万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
コスモ大宮グレイスフォルム現在築26年 - 2020/03
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円95〜112万円/坪
- 67〜75m²
- 3DK
- 3階
- 当時築20年
コスモ大宮グレイスフォルム現在築26年 - 2019/03
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円139〜155万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
D’レスティア大宮上小町現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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