サニーハイム大成
さいたま市大宮区・鉄道博物館（大成）駅 徒歩6分・築36年
2026年06月22日
サニーハイム大成資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サニーハイム大成部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 534万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.6% | 1K | 18.00m² 東 |
| 201 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.9% | 2K | 34.78m² 東 |
| 203 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.6% | 2DK | 40.50m² 東 |
- 参考相場価格
- 534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2K
- 34.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 40.50m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約640万円 | 28万円/m² | 1階 | 22.77m² | 1R | ライオンズマンション大宮第2 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニーハイム大成賃貸履歴
- 2022/02
- 5.5万円/月
- 33.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2021/12
- 5.9万円/月
- 33.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2017/08
- 4.1万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2017/07
- 5.9万円/月
- 33.54m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2016/10
- 5.6万円/月
- 33.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2016/04
- 5.9万円/月
- 34.78m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2015/07
- 5.7万円/月
- 40.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2014/06
- 4.1万円/月
- 22.77m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2013/04
- 4.1万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2013/03
- 5.3万円/月
- 34.78m²
- 2K
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 5.5万円/月 | 2階 | 33.5m² | 2DK | 築32年 |
| 2021/12 | 5.9万円/月 | 2階 | 33.5m² | 2DK | 築31年 |
| 2017/08 | 4.1万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築27年 |
| 2017/07 | 5.9万円/月 | 2階 | 33.54m² | 2DK | 築27年 |
| 2016/10 | 5.6万円/月 | 2階 | 33.5m² | 2DK | 築26年 |
| 2016/04 | 5.9万円/月 | 2階 | 34.78m² | 2DK | 築26年 |
| 2015/07 | 5.7万円/月 | 2階 | 40.5m² | 2DK | 築25年 |
| 2014/06 | 4.1万円/月 | 1階 | 22.77m² | 1K | 築24年 |
| 2013/04 | 4.1万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築23年 |
| 2013/03 | 5.3万円/月 | 2階 | 34.78m² | 2K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サニーハイム大成資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイム大成価格推移と将来予測
参考相場価格
534万円17万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイム大成マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4鉄道博物館（大成）
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。歓楽街がなく、ファミリー層が多いので安心して暮らせます。
住みやすさ
3北大宮
駅の近くには税務署や裁判所があり、手続きなどで利用するのに便利です。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サニーハイム大成マンション概要
サニーハイム大成はニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
サニーハイム大成詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイム大成 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目566-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイム大成間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 534万円 | 1,137万円 |
| 2K | 34.78m² | 1,091万円 | 989万円 |
| 2DK | 40.5m² | 1,300万円 | 1,185万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.06m²
- 3階/地上5階建て
サニーハイム大成の駅、市区町村、学区を知る
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