オラージュ大宮
さいたま市大宮区・鉄道博物館（大成）駅 徒歩6分・築37年
2026年06月22日
オラージュ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
オラージュ大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.9% | 2DK | 39.15m² 南西 |
| 103 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.8% | 2DK | 39.54m² 南西 |
| 201 | 608万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.9% | 1R | 19.96m² 南西 |
| 202 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.0% | 2DK | 39.15m² 南西 |
| 303 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.0% | 2DK | 39.54m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 39.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 39.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 19.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 39.15m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,278万円
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約640万円 | 28万円/m² | 1階 | 22.77m² | 1R | ライオンズマンション大宮第2 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オラージュ大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オラージュ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,245万円18万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オラージュ大宮マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鉄道博物館（大成）
駅前に保育園があり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じています。近くに幼稚園も複数あり、子育てしやすい街だと思います。
交通の利便性
5北大宮
大宮駅まで一駅で、電車で2分ほどなので通勤や通学にはとても便利です。歩いても行ける距離です。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オラージュ大宮マンション概要
こちらのマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。
オラージュ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | オラージュ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目349-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.96㎡〜39.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オラージュ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.96m² | 608万円 | 1,002万円 |
| 2DK | 39.35m² | 1,258万円 | 1,185万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.06m²
- 3階/地上5階建て