橋本ビル
さいたま市大宮区・鉄道博物館（大成）駅 徒歩10分・築39年
2026年06月22日
橋本ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
橋本ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.4% | 2DK | 40.00m² 南東 |
| 202 | 755万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.7% | 1DK | 25.09m² 東 |
| 204 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.5% | 2DK | 36.59m² 西 |
| 301 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.6% | 2DK | 39.00m² 東 |
| 302 | 757万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.8% | 1DK | 25.09m² 東 |
| 304 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.7% | 2DK | 36.59m² 西 |
| 401 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.6% | 2DK | 37.19m² 東 |
| 402 | 741万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.8% | 1DK | 25.09m² 東 |
| 405 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.7% | 2DK | 36.59m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1DK
- 25.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 36.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 39.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 757万円
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- 5.6万円/月
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- 8.8%
- 1DK
- 25.09m²
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- 参考相場価格
- 1,190万円
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- 6.6万円/月
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- 6.7%
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- 1,185万円
- 新築時価格
- -
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- 6.5万円/月
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- 6.6%
- 2DK
- 37.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1DK
- 25.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 36.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約1,090万円 | 16万円/m² | 3階 | 66.68m² | 3LDK | ドルミ大宮大成 | 築34年 |
| 2016/02 | 成約640万円 | 28万円/m² | 1階 | 22.77m² | 1R | ライオンズマンション大宮第2 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...橋本ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...橋本ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,298万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...橋本ビルマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鉄道博物館（大成）
駅前に保育園があり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じています。近くに幼稚園も複数あり、子育てしやすい街だと思います。
資産性
5北大宮
大宮駅周辺では大規模な再開発が進んでいて、商業施設やオフィス、住宅が一体となった複合施設が建設中です。今後も資産価値の維持や向上が期待できるエリアだと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
橋本ビルマンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
橋本ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 橋本ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目446 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.09㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
橋本ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.09m² | 755万円 | 1,250万円 |
| 2DK | 36.89m² | 1,188万円 | 1,185万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.06m²
- 3階/地上5階建て