ハイツ大成
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩14分・築40年
2026年06月22日
ハイツ大成資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ大成部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 467万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.3% | 1K | 16.15m² 南 |
| 102 | 467万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.3% | 1K | 16.15m² 南 |
| 1階 | 866万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.2% | 2DK | 30.00m² 東 |
| 201 | 475万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 11.4% | 1K | 16.15m² 南 |
| 202 | 475万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 11.4% | 1K | 16.15m² 南 |
| 203 | 475万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 11.4% | 1K | 16.15m² 南 |
| 2階 | 879万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.9% | 2DK | 30.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 16.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 16.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 30.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1K
- 16.15m²
- 南
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- 参考相場価格
- 475万円
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- 想定利回り
- 11.4%
- 1K
- 16.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 475万円
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- 4.5万円/月
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- 11.4%
- 1K
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- 879万円
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- 想定利回り
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- 2DK
- 30.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約1,090万円 | 16万円/m² | 3階 | 66.68m² | 3LDK | ドルミ大宮大成 | 築34年 |
| 2016/02 | 成約640万円 | 28万円/m² | 1階 | 22.77m² | 1R | ライオンズマンション大宮第2 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ大成資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ大成価格推移と将来予測
参考相場価格
467万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ大成マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大宮
最近駅前のマンションがどんどん増えていて、このあたりは家族連れも多くなってきた気がします。再開発が進んでいるからか、街全体が新しくなってきている感じがして、住んでいてワクワクします。
子育て環境
4鉄道博物館（大成）
駅を降りてすぐ近くに保育園があり、子どもを預けるのにとても便利だと感じています。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツ大成マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年で木造り、2階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
ハイツ大成詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ大成 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目355-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.15㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ大成間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.15m² | 475万円 | 1,185万円 |
| 2DK | 30m² | 872万円 | 1,275万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.06m²
- 3階/地上5階建て