クレメゾン天沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレメゾン天沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.70m² | 南 |
| 102 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 103 | 804万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 北 |
| 201 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.40m² | 南 |
| 202 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.40m² | 南 |
| 203 | 818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 北 |
| 301 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.70m² | 南 |
| 302 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.40m² | 南 |
| 303 | 830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,453万円
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- 1,732万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 41.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
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- 35.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 830万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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クレメゾン天沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレメゾン天沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,674万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 40.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレメゾン天沼マンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
防災学習センターで地震や火災の体験を通じて、災害時の対応方法を学べました。子ども自身も防災への意識が高まる良い機会になりました。
住みやすさ
4さいたま新都心
駅周辺は多言語で相談できる窓口があり、外国人住民にも配慮された環境です。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレメゾン天沼マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
クレメゾン天沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレメゾン天沼 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目233-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜41.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレメゾン天沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.6m² | 804万円 | 1,219万円 |
| 1K | 19.6m² | 824万円 | 1,327万円 |
| 2DK | 37.7m² | 1,538万円 | 1,711万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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