749万円〜2,589万円
坪単価143万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月21日
アーバンフラット天沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバンフラット天沼部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.57m² | 南 |
| 102 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.09m² | 南 |
| 201 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.57m² | 南 |
| 202 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.09m² | 南 |
| 203 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.17m² | 西 |
| 204 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.82m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.57m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.09m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.57m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.09m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.17m²
- 西
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.82m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アーバンフラット天沼資産性スコア
3.18
アーバンフラット天沼の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーバンフラット天沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンフラット天沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,516万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
アーバンフラット天沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンフラット天沼マンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大宮
2駅周辺は人が多くて賑やかだけど、休日は特に混雑していて、落ち着いて過ごしたい人には向かないかもしれません。
治安
さいたま新都心
5夜遅くでも駅周辺は明るく、女性一人でも安心して歩ける雰囲気です。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンフラット天沼マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには、貸し切りパーティ会場の旬菜家介さくら庵があります。個室で創作料理が楽しめる旬菜家介の貸し切りパーティレストランです。同僚や気の合った仲間達とリーゾナブルな価格でプライベートパーティを開くことができます。
アーバンフラット天沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンフラット天沼 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目2-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.17㎡〜56.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンフラット天沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.82m² | 867万円 | 1,177万円 |
| 1K | 17.17m² | 749万円 | 1,271万円 |
| 2LDK | 52.09m² | 2,296万円 | 3,740万円 |
| 3LDK | 56.57m² | 2,552万円 | 5,200万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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