レクス
さいたま市北区・宮原駅 徒歩20分・築38年
2026年06月22日
レクス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
レクス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 354万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 11.2% | 1K | 18.75m² 南 |
| 201 | 374万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 11.0% | 1K | 19.50m² 南 |
| 203 | 359万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 11.2% | 1K | 18.75m² 南 |
- 参考相場価格
- 354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 18.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 19.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 18.75m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約680万円 | 12万円/m² | 4階 | 53.28m² | 3LDK | セントエルモ大宮吉野町 | 築26年 |
| 2015/05 | 成約970万円 | 18万円/m² | 2階 | 52.65m² | 3LDK | セントエルモ大宮吉野町 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクス賃貸履歴
- 2024/03
- 3万円/月
- -
- 1K
- 2階
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- 2024/02
- 2.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2023/06
- 3.3万円/月
- -
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- 3.2万円/月
- 18.75m²
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- 当時築33年
- 2022/01
- 3.3万円/月
- 18.75m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2021/11
- 3.5万円/月
- 19.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2018/12
- 3万円/月
- 18.75m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2014/12
- 2.8万円/月
- 18.75m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2013/11
- 2.8万円/月
- 18.75m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2012/06
- 2.8万円/月
- 18.75m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/02 | 2.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/06 | 3.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
| 2022/02 | 3.2万円/月 | 1階 | 18.75m² | 1K | 築33年 |
| 2022/01 | 3.3万円/月 | 1階 | 18.75m² | 1K | 築33年 |
| 2021/11 | 3.5万円/月 | 2階 | 19.5m² | 1K | 築33年 |
| 2018/12 | 3万円/月 | 1階 | 18.75m² | 1K | 築30年 |
| 2014/12 | 2.8万円/月 | 1階 | 18.75m² | 1K | 築26年 |
| 2013/11 | 2.8万円/月 | 2階 | 18.75m² | 1K | 築25年 |
| 2012/06 | 2.8万円/月 | 1階 | 18.75m² | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクス価格推移と将来予測
参考相場価格
354万円1万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクスマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4宮原
駅周辺は街灯が多く明るいので、不審者がいても気づかれやすく治安は悪くないと感じます。
資産性
4吉野原
首都圏マンション市場が高騰した場合でも、吉野原駅周辺の中古マンションは価格維持や上昇が期待できる可能性があると感じています。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクスマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 国民体育大会のメイン会場となったこともある「上尾運動公園陸上競技場」の近くにあるマンションです。今でも陸上競技や室内競技の主な大会に使用されていますし、テニスコートや児童遊園地、ジョギングコースなどがあり、陸上競技場と体育館の駐車場だけでも300台あり、多くの人々日々に親しまれている競技場です。
レクス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.75㎡〜19.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.3万円〜3.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.75m² | 359万円 | 880万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。