2,137万円〜2,378万円
坪単価103万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月21日
オーベル大宮宮原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
オーベル大宮宮原部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.14m² | 南東 |
| 213 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.54m² | 東 |
| 705 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.14m² | 南 |
107
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.14m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
213
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.54m²
- 東
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705
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.14m²
- 南
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オーベル大宮宮原販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル大宮宮原資産性スコア
2.79
オーベル大宮宮原の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーベル大宮宮原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル大宮宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,378万円2万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
オーベル大宮宮原107の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル大宮宮原マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
今羽
3駅周辺は特に大きな事件やトラブルは聞いたことがなく、治安は普通だと思います。交番は近くにありませんが、住宅街なので安心感はあります。
医療・福祉
東宮原
4東宮原駅周辺には病院や公園などの公共施設があり、子どもと安心して暮らせる環境が整っています。
さいたま市北区の口コミ
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル大宮宮原マンション概要
このマンションはニューシャトル今羽駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、8階建て総戸数84戸のマンションです。
オーベル大宮宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル大宮宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目352-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.54㎡〜69.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル大宮宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 今羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.54m² | 2,137万円 | 2,432万円 |
| 3LDK | 69.14m² | 2,281万円 | 2,812万円 |
オーベル大宮宮原売買履歴
- 2025/09
- 成約1,900万円32万円/m2
- 57.63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2023/12
- 成約1,800万円24万円/m2
- 74.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2022/09
- 成約1,890万円31万円/m2
- 60.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2017/06
- 成約1,180万円18万円/m2
- 62.54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2014/03
- 成約1,520万円17万円/m2
- 86.02m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2012/07
- 成約1,280万円18万円/m2
- 69.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2011/11
- 成約1,400万円20万円/m2
- 69.14m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2009/07
- 成約1,010万円16万円/m2
- 62.54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2009/04
- 成約1,100万円17万円/m2
- 62.16m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
- 2009/04
- 成約1,800万円20万円/m2
- 86.02m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 32万円/m2 | 2階 | 57.63m² | 2LDK | 築31年 |
| 2023/12 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 5階 | 74.79m² | 3LDK | 築29年 |
| 2022/09 | 成約1,890万円 | 31万円/m2 | 3階 | 60.32m² | 3LDK | 築28年 |
| 2017/06 | 成約1,180万円 | 18万円/m2 | 2階 | 62.54m² | 2LDK | 築23年 |
| 2014/03 | 成約1,520万円 | 17万円/m2 | 3階 | 86.02m² | 4LDK | 築19年 |
| 2012/07 | 成約1,280万円 | 18万円/m2 | 4階 | 69.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 2011/11 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 8階 | 69.14m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/07 | 成約1,010万円 | 16万円/m2 | 2階 | 62.54m² | 2LDK | 築15年 |
| 2009/04 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 3階 | 62.16m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2009/04 | 成約1,800万円 | 20万円/m2 | 4階 | 86.02m² | 4LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 2021/11
- 2021/05
- 2019/03
- 2019/01
- 2017/11
- 2017/09
- 2017/03
- 2017/02
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約1,790万円 | 29万円/m2 | 2階 | 61.13m² | 3LDK | 大宮吉野パークホームズ | 築30年 |
| 2021/11 | 成約2,080万円 | 24万円/m2 | 2階 | 86.17m² | 3LDK | 大宮吉野パークホームズ | 築30年 |
| 2021/05 | 成約1,440万円 | 23万円/m2 | 1階 | 61.13m² | 3LDK | 大宮吉野パークホームズ | 築29年 |
| 2019/03 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 2階 | 64.49m² | 3LDK | 大宮吉野町ガーデンハウス | 築24年 |
| 2019/01 | 成約1,830万円 | 26万円/m2 | 6階 | 68.93m² | 3LDK | 大宮吉野町ガーデンハウス | 築23年 |
| 2017/11 | 成約1,090万円 | 15万円/m2 | 2階 | 69.92m² | 3SLDK | 大宮吉野パークホームズ | 築26年 |
| 2017/09 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 2階 | 65.70m² | 3LDK | 大宮吉野町ガーデンハウス | 築22年 |
| 2017/03 | 成約1,180万円 | 13万円/m2 | 1階 | 86.17m² | 4LDK | 大宮吉野パークホームズ | 築25年 |
| 2017/02 | 成約840万円 | 13万円/m2 | 1階 | 61.13m² | 2SLDK | 大宮吉野パークホームズ | 築25年 |
| 2016/05 | 成約1,160万円 | 16万円/m2 | 5階 | 69.92m² | 2SLDK | 大宮吉野パークホームズ | 築24年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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