1,342万円〜1,361万円
坪単価113万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月21日
第2嶋村コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第2嶋村コーポ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
103
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
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202
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第2嶋村コーポ資産性スコア
2.82
第2嶋村コーポの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2嶋村コーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2嶋村コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,342万円37万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
第2嶋村コーポ103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2嶋村コーポマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
宮原
3宮原駅は駅前に飲食店が少ないと感じることもありますが、探せば何でも見つかります。
買い物・生活利便性
東宮原
4非常に落ち着いた街なので治安は比較的いいと思います。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2嶋村コーポマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
第2嶋村コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2嶋村コーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目99-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2嶋村コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39m² | 1,351万円 | 1,461万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,815万円 | 29万円/m2 | 2階 | 61.85m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 築37年 |
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| 2024/06 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 1階 | 66.26m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 築36年 |
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