1,056万円〜1,196万円
坪単価92万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年10月21日
宮原スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
宮原スカイハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 301 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.70m² | 西 |
| 302 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.70m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南西
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宮原スカイハイツ資産性スコア
2.73
宮原スカイハイツの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
宮原スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮原スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,196万円19万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
宮原スカイハイツ202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮原スカイハイツマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
宮原
4駅周辺は満足住宅街で静かに暮らせるが、都心へのアクセスも良いのでバランスが取れていると思う。
地域コミュニティ
東宮原
5東宮原駅周辺は子育て世帯が多く、近くに幼稚園や学校が揃っているので子どもを育てる環境として安心感があります。地域の交流イベントは少ないですが、静かな住宅街で近所付き合いも穏やかです。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮原スカイハイツマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
宮原スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮原スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目110-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.7㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮原スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 1,186万円 | 1,461万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2021/04
- 2020/12
- 2018/04
- 2018/04
- 2016/06
- 2015/12
- 2014/01
- 2011/07
- 2007/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 2階 | 65.20m² | 3LDK | 宮原パークハイツ | 築47年 |
| 2021/04 | 成約500万円 | 11万円/m2 | 4階 | 44.37m² | 2DK | 第28大宮ハイツ | 築38年 |
| 2020/12 | 成約560万円 | 10万円/m2 | 1階 | 51.14m² | 2DK | 第28大宮ハイツ | 築38年 |
| 2018/04 | 成約400万円 | 7万円/m2 | 1階 | 51.14m² | 2DK | 第28大宮ハイツ | 築35年 |
| 2018/04 | 成約600万円 | 13万円/m2 | 2階 | 44.37m² | 2SDK | 第28大宮ハイツ | 築35年 |
| 2016/06 | 成約498万円 | 10万円/m2 | 1階 | 47.74m² | 3LDK | パークプラザマンション宮原 | 築36年 |
| 2015/12 | 成約520万円 | 8万円/m2 | 4階 | 64.40m² | 3LDK | 宮原パークハイツ | 築38年 |
| 2014/01 | 成約500万円 | 7万円/m2 | 3階 | 64.25m² | 3LDK | 宮原パークハイツ | 築36年 |
| 2011/07 | 成約330万円 | 7万円/m2 | 4階 | 46.86m² | 2DK | 第28大宮ハイツ | 築29年 |
| 2007/03 | 成約580万円 | 11万円/m2 | 2階 | 51.14m² | 3DK | 第28大宮ハイツ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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