1,245万円〜1,326万円
坪単価95万円/坪〜98万円/坪
最終更新2025年10月21日
井上マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
井上マンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.17m² | 南 |
| 103 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.17m² | 南 |
| 201 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.17m² | 南 |
| 202 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.17m² | 南 |
| 203 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.17m² | 南 |
| 302 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.49m² | 南 |
| 303 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.49m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.17m²
- 南
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- 1,245万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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井上マンション資産性スコア
2.75
井上マンションの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
井上マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井上マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,245万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
井上マンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井上マンションマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
宮原
3宮原駅は駅前に飲食店が少ないと感じることもありますが、探せば何でも見つかります。
教育環境
東宮原
3塾の室内は広くて密になりにくいのは良かったですが、靴を脱がないといけないのが少し面倒でした。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
井上マンションマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
井上マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井上マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目116-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43.17㎡〜44.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
井上マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.17m² | 1,279万円 | 1,461万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,815万円29万円/m2
- 61.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟
- 2025/08
- 成約2,640万円39万円/m2
- 66.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟
- 2025/06
- 成約2,590万円36万円/m2
- 71.63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築37年
- ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟
- 2025/03
- 成約2,025万円32万円/m2
- 61.85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築37年
- ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟
- 2025/03
- 2024/11
- 成約3,480万円43万円/m2
- 80.64m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築37年
- ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟
- 2024/06
- 成約1,700万円25万円/m2
- 66.26m²
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- ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟
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- 2023/05
- 成約2,340万円35万円/m2
- 66.26m²
- 3LDK
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- ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟
- 2023/03
- 成約2,960万円36万円/m2
- 80.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,815万円 | 29万円/m2 | 2階 | 61.85m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約2,640万円 | 39万円/m2 | 4階 | 66.26m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,590万円 | 36万円/m2 | 7階 | 71.63m² | 2LDK | ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,025万円 | 32万円/m2 | 9階 | 61.85m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 2階 | 65.20m² | 3LDK | 宮原パークハイツ | 築47年 |
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| 2024/06 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 1階 | 66.26m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 築36年 |
| 2023/08 | 成約2,330万円 | 37万円/m2 | 4階 | 61.85m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ1号棟ソレール棟 | 築35年 |
| 2023/05 | 成約2,340万円 | 35万円/m2 | 5階 | 66.26m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟 | 築35年 |
| 2023/03 | 成約2,960万円 | 36万円/m2 | 3階 | 80.77m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟 | 築35年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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