黒須第三ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
黒須第三ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
- -
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黒須第三ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...黒須第三ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,996万円98万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...黒須第三ハイツマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
加茂宮
4駅の南東エリアは散歩コースが充実していて、自然を感じながら歩けるのが気に入っています。
子育て環境
東宮原
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さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
黒須第三ハイツマンション概要
ニューシャトル加茂宮駅より徒歩4分の距離にある黒須第三ハイツ、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
黒須第三ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 黒須第三ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
黒須第三ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50m² | 1,996万円 | 2,053万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/08 | 成約2,880万円 | 41万円/m2 | 3階 | 69.05m² | 3LDK | コスモ大宮宮原 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 5階 | 56.10m² | 2LDK | キャッスル宮原 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,580万円 | 36万円/m2 | 7階 | 71.63m² | 2LDK | ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 7階 | 57.27m² | 2LDK | セザール大宮中央公園 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,035万円 | 32万円/m2 | 9階 | 61.85m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約1,830万円 | 26万円/m2 | 2階 | 69.19m² | 3LDK | コスモ大宮宮原 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約3,480万円 | 43万円/m2 | 3階 | 80.64m² | 4LDK | ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 1階 | 66.26m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟 | 築36年 |
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