468万円〜1,143万円
坪単価91万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年09月17日
ヒロックスビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヒロックスビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.40m² | 南 |
| 301 | 468万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 302 | 579万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.70m² | 南 |
| 305 | 565万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 306 | 579万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.70m² | 南 |
| 401 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | 南 |
| 402 | 589万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.70m² | 南 |
| 405 | 966万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.78m² | 南 |
| 406 | 966万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.78m² | 南 |
| 407 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.78m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 41.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 579万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.70m²
- 南
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 565万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 579万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.70m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.26m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 589万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.70m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.78m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.78m²
- 南
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407
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.78m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヒロックスビル資産性スコア
2.73
ヒロックスビルの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヒロックスビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒロックスビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,143万円68万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 27.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
ヒロックスビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒロックスビルマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
宮原
1宮原駅はド田舎で何もなく、電車も不便だと感じることがあります。
資産性
東宮原
5過去10年で中古マンション価格が+46.2%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高い伸び率です。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒロックスビルマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
ヒロックスビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒロックスビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目317 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜41.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒロックスビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.7m² | 579万円 | 954万円 |
| 1DK | 34.78m² | 966万円 | 1,229万円 |
| 1LDK | 34.78m² | 1,025万円 | 2,005万円 |
| 2DK | 37.26m² | 1,041万円 | 1,435万円 |
ヒロックスビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
東通プラザ
690万円- 3DK
- 47.00m²