535万円〜545万円
坪単価 91万円/坪〜92万円/坪
想定賃料 3.8万円〜3.8万円/月
8.3%〜8.5%
最終更新2026年07月01日
シティハイムマキ
さいたま市北区・宮原駅 徒歩4分・築38年
535万円〜545万円
坪単価 91万円/坪〜92万円/坪
想定賃料 3.8万円〜3.8万円/月
8.3%〜8.5%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
シティハイムマキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハイムマキ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 535万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 8.5% | 1K | 19.45m² 南 |
| 102 | 535万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 8.5% | 1K | 19.45m² 南 |
| 103 | 535万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 8.5% | 1K | 19.45m² 南 |
| 201 | 544万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 8.4% | 1K | 19.45m² - |
| 202 | 544万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 8.4% | 1K | 19.45m² - |
| 203 | 544万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 8.4% | 1K | 19.45m² - |
| 205 | 545万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 8.3% | 1K | 19.45m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 19.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 19.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 19.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 19.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 19.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 19.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1K
- 19.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シティハイムマキ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメシティハイムマキの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 4階 | 68.00m² | 3LDK | コスモ大宮ロイヤルフォルム | 築34年 |
| 2026/01 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 5階 | 66.26m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ ルナール棟 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約3,100万円 | 36万円/m² | 9階 | 85.63m² | 4LDK | ラミーユ大宮ハイライズ ルナール棟 | 築38年 |
| オススメ | シティハイムマキの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,450万円 | 26万円/m² | 2階 | 55.15m² | 2LDK | セザール大宮松原公園 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約2,240万円 | 37万円/m² | 3階 | 59.60m² | 2LDK | コスモ大宮宮原 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約1,815万円 | 29万円/m² | 2階 | 61.85m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ ルナール棟 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 1階 | 64.75m² | 3LDK | 宮原パークホームズ | 築34年 |
| 2025/09 | 成約980万円 | 17万円/m² | 4階 | 55.15m² | 3LDK | セザール大宮松原公園 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約460万円 | 16万円/m² | 4階 | 28.16m² | 1DK | ウインベルデュエット宮原第2 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約2,640万円 | 39万円/m² | 4階 | 66.26m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ ルナール棟 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハイムマキ賃貸履歴
- 2025/10
- 3.7万円/月
- 19.45m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2025/02
- 3.5万円/月
- 19.45m²
- 1K
- 1階
- 当時築37年
- 2024/07
- 3.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2024/01
- 3.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2023/12
- 3.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2023/01
- 3.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2022/09
- 3.7万円/月
- 19.45m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2020/06
- 3.7万円/月
- 19.45m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2020/04
- 3.5万円/月
- 19.45m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2019/03
- 3.6万円/月
- 19.45m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 3.7万円/月 | 2階 | 19.45m² | 1K | 築37年 |
| 2025/02 | 3.5万円/月 | 1階 | 19.45m² | 1K | 築37年 |
| 2024/07 | 3.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/01 | 3.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築36年 |
| 2023/12 | 3.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/01 | 3.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築35年 |
| 2022/09 | 3.7万円/月 | 2階 | 19.45m² | 1K | 築34年 |
| 2020/06 | 3.7万円/月 | 2階 | 19.45m² | 1K | 築32年 |
| 2020/04 | 3.5万円/月 | 1階 | 19.45m² | 1K | 築32年 |
| 2019/03 | 3.6万円/月 | 2階 | 19.45m² | 1K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハイムマキ資産性スコア
3.05
シティハイムマキの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティハイムマキの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイムマキ価格推移と将来予測
参考相場価格
535万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
シティハイムマキ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイムマキマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5宮原
宮原駅周辺は液状化リスクが極めて低く、地盤がしっかりしているので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
4東宮原
駅から少し離れると住宅価格が手の届く範囲になり、コストパフォーマンスが良いと感じます。
さいたま市北区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハイムマキマンション概要
こちらのマンションはＪＲ高崎線宮原駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
シティハイムマキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイムマキ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目447 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.45㎡〜19.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜3.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイムマキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.45m² | 544万円 | 880万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。