宮原パークホームズ

さいたま市北区・東宮原駅 徒歩3分・築34年

3.03
2,530万円〜3,021万円
坪単価127万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月21日
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宮原パークホームズ

さいたま市北区・東宮原駅 徒歩3分・築34年

2,530万円〜3,021万円
127万円/坪〜138万円/坪
3.03
最終更新
2025年10月21日

宮原パークホームズ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1142,530万円価格を確認する-3LDK65.87
2082,533万円価格を確認する-3LDK64.75
3052,622万円価格を確認する-3LDK64.75南東
4082,646万円価格を確認する-3LDK64.75
4093,021万円価格を確認する-4LDK73.92
5112,588万円価格を確認する-2LDK62.13-
5132,658万円価格を確認する-3LDK64.25北東
5142,748万円価格を確認する-3LDK65.89北西
114
参考相場価格
2,530万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.87
208
参考相場価格
2,533万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.75
305
参考相場価格
2,622万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.75
  • 南東
408
参考相場価格
2,646万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.75
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409
参考相場価格
3,021万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 73.92
511
参考相場価格
2,588万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.13
  • -
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513
参考相場価格
2,658万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.25
  • 北東
514
参考相場価格
2,748万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.89
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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宮原パークホームズ資産性スコア

3.03
宮原パークホームズの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
宮原パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

宮原パークホームズ居住エリアの評価

宮原パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

宮原パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,530万円60万円前年比

114の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
宮原パークホームズ114の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

宮原パークホームズマンションの口コミ・評判(342件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    東宮原

    3

    塾の室内は広くて密になりにくいのは良かったですが、靴を脱がないといけないのが少し面倒でした。

  • 資産性

    宮原

    4

    宮原駅周辺は大宮駅に近いこともあり、不動産需要が安定している印象です。

さいたま市北区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。

  • 子育て環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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宮原パークホームズマンション概要

ニューシャトル東宮原駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でRC造り、6階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはきたまちしましま公園があります。この公園は2種類の芝でできたしましま模様の芝生が特徴の公園です。自然エネルギーを利用した噴水の「水の劇場」など、ユニークな仕掛けがあり、大人も子供も楽しめる公園です。

宮原パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名宮原パークホームズ
住所埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目92-1
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)6階建(108部屋)
建築構造RC造
専有面積62.13㎡〜73.92㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2588万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:2530万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:3021万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価127万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園まーぶる保育園 (認可外)他
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学区宮原小学校
宮原中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本高層管財(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

宮原パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東宮原駅
平均
2LDK62.13m²2,588万円2,416万円
3LDK64.75m²2,634万円3,398万円
4LDK73.92m²3,021万円4,174万円

宮原パークホームズ売買履歴

  • 2025/09
    成約1,990万30万円/m2
    • 64.75m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築34
  • 2025/03
    成約2,780万37万円/m2
    • 74.20m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築33
  • 2025/01
    成約2,570万44万円/m2
    • 58.30m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築33
  • 2017/02
    成約1,990万30万円/m2
    • 64.75m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2016/11
    成約2,080万30万円/m2
    • 68.27m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築25
  • 2016/07
    成約2,200万27万円/m2
    • 81.43m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2015/09
    成約1,290万18万円/m2
    • 68.27m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2015/09
    成約1,699万27万円/m2
    • 61.80m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2015/02
    成約1,770万22万円/m2
    • 77.70m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築23
  • 2014/12
    成約1,460万22万円/m2
    • 65.87m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築23
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約1,990万30万円/m21階64.75m²3LDK築34年
2025/03成約2,780万37万円/m21階74.20m²4LDK築33年
2025/01成約2,570万44万円/m24階58.30m²3LDK築33年
2017/02成約1,990万30万円/m23階64.75m²2LDK築25年
2016/11成約2,080万30万円/m25階68.27m²3LDK築25年
2016/07成約2,200万27万円/m22階81.43m²4LDK築25年
2015/09成約1,290万18万円/m23階68.27m²3LDK築24年
2015/09成約1,699万27万円/m22階61.80m²3LDK築24年
2015/02成約1,770万22万円/m26階77.70m²4LDK築23年
2014/12成約1,460万22万円/m21階65.87m²3LDK築23年
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/10
    成約1,815万29万円/m2
    • 61.85m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築37
    ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟
  • 2025/09
    成約980万17万円/m2
    • 55.15m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築36
    セザール大宮松原公園
  • 2025/09
    成約480万17万円/m2
    • 28.16m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築32
    ウインベルデュエット宮原第2
  • 2025/08
    成約2,640万39万円/m2
    • 66.26m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築37
    ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟
  • 2025/08
    成約2,890万41万円/m2
    • 69.05m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築36
    コスモ大宮宮原
  • 2025/07
    成約1,600万28万円/m2
    • 56.10m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築35
    キャッスル宮原
  • 2025/07
    成約2,080万31万円/m2
    • 65.14m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築29
    ベルモ大宮
  • 2025/06
    成約3,100万45万円/m2
    • 68.00m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築33
    コスモ大宮ロイヤルフォルム
  • 2025/06
    成約2,590万36万円/m2
    • 71.63m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築37
    ラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟
  • 2025/05
    成約2,340万38万円/m2
    • 61.35m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築30
    ファミール大宮宮原弐番館
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,815万29万円/m22階61.85m²3LDKラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟築37年
2025/09成約980万17万円/m24階55.15m²3LDKセザール大宮松原公園築36年
2025/09成約480万17万円/m24階28.16m²1DKウインベルデュエット宮原第2築32年
2025/08成約2,640万39万円/m24階66.26m²3LDKラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟築37年
2025/08成約2,890万41万円/m23階69.05m²3LDKコスモ大宮宮原築36年
2025/07成約1,600万28万円/m25階56.10m²2LDKキャッスル宮原築35年
2025/07成約2,080万31万円/m25階65.14m²3LDKベルモ大宮築29年
2025/06成約3,100万45万円/m210階68.00m²3LDKコスモ大宮ロイヤルフォルム築33年
2025/06成約2,590万36万円/m27階71.63m²2LDKラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟築37年
2025/05成約2,340万38万円/m23階61.35m²3LDKファミール大宮宮原弐番館築30年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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