リヴィエールII
さいたま市北区・宮原駅 徒歩5分・築37年
2026年06月22日
リヴィエールII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リヴィエールII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.6% | 3LDK | 53.45m² 南 |
| 102 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.6% | 3LDK | 53.45m² 南 |
| 103 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.9% | 3LDK | 52.00m² 南西 |
| 105 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.8% | 3LDK | 51.00m² 南 |
| 202 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.9% | 3LDK | 51.00m² 南 |
| 203 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.8% | 3DK | 51.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 53.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 53.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 52.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 51.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,551万円
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- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 51.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2015/02
- 成約1,800万円25万円/m²
- 71.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,290万円 | 18万円/m² | 3階 | 68.27m² | 3LDK | 宮原パークホームズ | 築24年 |
| 2015/02 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 5階 | 71.76m² | 3LDK | ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リヴィエールII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴィエールII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,635万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴィエールIIマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5宮原
宮原駅周辺は公園や幼稚園から高校までが充実していて、習い事も近くに通うことができました。電車の車庫が高架上から見えるので、子供が電車を見るのを楽しんでいました。
自然環境
5東宮原
東宮原駅周辺には広めの公園がいくつもあり、子どもが遊べる場所が充実しています。芝生の広場や複合遊具もあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リヴィエールIIマンション概要
ＪＲ高崎線宮原駅より徒歩5分の距離にあるリヴィエールII、駅からとても近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
リヴィエールII詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴィエールII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目15-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 51㎡〜53.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴィエールII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51m² | 1,457万円 | 1,405万円 |
| 3LDK | 52m² | 1,578万円 | 3,487万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.41m²
- 2階/5階建