シャルム磯部
さいたま市北区・東宮原駅 徒歩8分・築31年
2026年06月22日
シャルム磯部資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
シャルム磯部部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 2LDK | 52.62m² 南西 |
| 107 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.9% | 3LDK | 60.50m² 南東 |
| 108 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.9% | 3LDK | 60.50m² 南東 |
| 201 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.0% | 2LDK | 50.22m² 南東 |
| 202 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.0% | 2LDK | 50.22m² 南東 |
| 206 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 3LDK | 60.50m² 南東 |
| 207 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 3LDK | 60.50m² 南東 |
| 208 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 3LDK | 60.50m² 南東 |
| 301 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.2% | 2LDK | 50.22m² 南東 |
| 302 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.2% | 2LDK | 50.22m² 南 |
| 303 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.1% | 2DK | 52.62m² 南西 |
| 304 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.9% | 3LDK | 60.72m² 南東 |
| 306 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 3LDK | 60.50m² 南東 |
| 308 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 3LDK | 60.50m² 南東 |
| 401 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 2LDK | 50.22m² 南東 |
| 404 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.0% | 3LDK | 60.72m² 南 |
| 406 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.0% | 3LDK | 60.50m² 南西 |
| 408 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.0% | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 503 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 2DK | 52.62m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 52.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 60.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 60.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 50.22m²
- 南東
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 50.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
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- 8.5万円/月
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- 3LDK
- 60.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 60.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 50.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 50.22m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2015/09
- 2015/06
- 成約1,500万円23万円/m²
- 62.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- アドリーム大宮宮原 弐番館
- オススメシャルム磯部の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約1,980万円 | 32万円/m² | 4階 | 60.25m² | 2SLDK | ファミール大宮宮原壱番館 | 築21年 |
| 2015/09 | 成約1,290万円 | 18万円/m² | 3階 | 68.27m² | 3LDK | 宮原パークホームズ | 築24年 |
| 2015/06 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 3階 | 62.72m² | 3LDK | アドリーム大宮宮原 弐番館 | 築20年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャルム磯部資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム磯部価格推移と将来予測
参考相場価格
1,779万円108万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム磯部マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東宮原
東宮原駅から徒歩2分の場所に学習塾があり、英検や漢検、数学検定にも強いので、子どもの学力向上に役立っています。
自然環境
4加茂宮
駅の南東エリアは散歩コースが充実していて、自然を感じながら歩けるのが気に入っています。
さいたま市北区の口コミ
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャルム磯部マンション概要
このマンションはニューシャトル東宮原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
シャルム磯部詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム磯部 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目662 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.22㎡〜60.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム磯部間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.62m² | 1,677万円 | 1,109万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 1,712万円 | 2,123万円 |
| 3LDK | 60.5m² | 2,076万円 | 3,357万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.82m²
- 1階/7階建