2,856万円〜4,182万円
坪単価126万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベルシェーナ大宮盆栽町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルシェーナ大宮盆栽町部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,868万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 100.47m² | - |
| 102 | 3,836万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 100.23m² | - |
| 103 | 3,841万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 100.32m² | - |
| 104 | 3,749万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 97.62m² | - |
| 105 | 3,838万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 100.23m² | - |
| 106 | 4,056万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 105.74m² | - |
| 107 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 201 | 3,968万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 100.47m² | - |
| 202 | 3,935万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 100.23m² | - |
| 203 | 3,940万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 100.32m² | - |
| 204 | 3,841万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 97.62m² | - |
| 205 | 3,935万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 100.23m² | - |
| 206 | 4,157万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 105.74m² | - |
| 207 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 301 | 3,971万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 100.47m² | - |
| 302 | 3,942万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 100.23m² | - |
| 303 | 3,949万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 100.32m² | - |
| 304 | 3,849万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 97.62m² | - |
| 305 | 3,944万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 100.23m² | - |
| 306 | 4,164万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 105.74m² | - |
| 307 | 2,901万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 401 | 3,986万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 4LDK | 100.47m² | - |
| 402 | 3,957万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 4LDK | 100.23m² | - |
| 403 | 3,961万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 100.32m² | - |
| 404 | 3,863万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 97.62m² | - |
| 405 | 3,957万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 100.23m² | - |
| 406 | 4,182万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 4LDK | 105.74m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 4LDK
- 100.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 100.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 100.32m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 97.62m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 100.23m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 4LDK
- 105.74m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 73.51m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 4LDK
- 100.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 4LDK
- 100.23m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルシェーナ大宮盆栽町販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルシェーナ大宮盆栽町資産性スコア
2.99
ベルシェーナ大宮盆栽町の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルシェーナ大宮盆栽町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシェーナ大宮盆栽町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,868万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ベルシェーナ大宮盆栽町101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシェーナ大宮盆栽町マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大宮公園
5大宮公園駅は大宮から近く、バス停も近くにあるので移動がしやすいです。大宮駅からもすぐなので、通勤や通学に便利です。
交通の利便性
土呂
4JR宇都宮線で首都圏へ乗り換えなしで通勤できるので便利です。駅はリニューアルされていて、外観も綺麗になっています。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルシェーナ大宮盆栽町マンション概要
このマンションは東武野田線大宮公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 埼玉県立歴史と民俗の博物館の周辺は閑静な場所で、住みやすいマンションが多々あります。博物館はシーズンによって展示品がかわり、面白いです。日本伝統である藍染などの体験は日常的に行っており、楽しいイベントも満載です。
ベルシェーナ大宮盆栽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシェーナ大宮盆栽町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町275-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.51㎡〜105.74㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルシェーナ大宮盆栽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.23m² | 3,849万円 | 4,095万円 |
| 4LDK | 100.47m² | 3,969万円 | 4,939万円 |
ベルシェーナ大宮盆栽町売買履歴
- 2023/06
- 2023/04
- 2017/08
- 2015/04
- 2013/02
- 2009/11
- 2007/06
- 2006/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約3,650万円 | 34万円/m2 | 3階 | 105.74m² | 4LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約3,470万円 | 35万円/m2 | 2階 | 97.62m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約3,360万円 | 33万円/m2 | 2階 | 100.23m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/04 | 成約3,280万円 | 32万円/m2 | 4階 | 100.23m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/02 | 成約3,100万円 | 30万円/m2 | 1階 | 101.28m² | 4LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/11 | 成約3,700万円 | 36万円/m2 | 1階 | 100.32m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/06 | 成約3,900万円 | 38万円/m2 | 4階 | 100.47m² | 4LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/03 | 成約3,400万円 | 32万円/m2 | 4階 | 105.74m² | 4LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 2021/11
- 2020/10
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- 2017/09
- 2016/04
- 2016/03
- 2014/09
- 2010/06
- 2010/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 2階 | 72.41m² | 2LDK | サニーコート大宮盆栽町 | 築15年 |
| 2021/11 | 成約2,970万円 | 40万円/m2 | 1階 | 73.53m² | 3LDK | サニーコート大宮盆栽町 | 築15年 |
| 2020/10 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 1階 | 73.59m² | 3LDK | サニーコート大宮盆栽町 | 築14年 |
| オススメ | ベルシェーナ大宮盆栽町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/09 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 4階 | 70.90m² | 3LDK | サニーコート大宮盆栽町 | 築13年 |
| 2017/09 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 5階 | 73.53m² | 3LDK | サニーコート大宮盆栽町 | 築11年 |
| 2016/04 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 4階 | 72.41m² | 2LDK | サニーコート大宮盆栽町 | 築9年 |
| 2016/03 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 3階 | 70.10m² | 3LDK | サニーコート大宮盆栽町 | 築9年 |
| 2014/09 | 成約3,620万円 | 41万円/m2 | 7階 | 87.20m² | 3LDK | サニーコート大宮盆栽町 | 築8年 |
| 2010/06 | 成約2,420万円 | 34万円/m2 | 5階 | 70.90m² | 2LDK | サニーコート大宮盆栽町 | 築3年 |
| 2010/01 | 成約2,550万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.90m² | 3LDK | サニーコート大宮盆栽町 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 85.25m²