2,253万円〜3,338万円
坪単価114万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年08月18日
レクセルプラザ日進資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ日進部屋別の参考相場価格
26部屋 / 129部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,984万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 83.02m² | - |
| 302 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 303 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 89.66m² | - |
| 304 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 305 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 306 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 74.16m² | - |
| 307 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 4LDK | 83.87m² | - |
| 308 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 309 | 3,130万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 87.03m² | - |
| 310 | 3,002万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 83.75m² | - |
| 311 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 312 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 313 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2LDK | 66.34m² | - |
| 314 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 315 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 316 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 317 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 318 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 319 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 320 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 321 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 69.31m² | - |
| 322 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 323 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 324 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 87.23m² | - |
| 325 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 2LDK | 65.70m² | - |
| 326 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 69.94m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 83.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 89.66m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 76.26m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 71.62m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 74.16m²
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 4LDK
- 83.87m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 76.91m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 4LDK
- 87.03m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
レクセルプラザ日進販売中・賃貸の物件（9件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルプラザ日進資産性スコア
2.73
レクセルプラザ日進の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ日進の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ日進価格推移と将来予測
参考相場価格
2,984万円19万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
想定売買価格
レクセルプラザ日進301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ日進口コミ(14件)
- アクセス4
埼京線直通で大宮駅まで1駅という立地は便利です。賃貸は比較的安めで、様々な価格帯のお店があるため生活費の調整がしやすいです。
- 周辺環境4
周りは戸建て住宅が多く安心できる住環境です。ペットを飼っている方も多く、朝晩は散歩している人をよく見かけます。
- アクセス5
川越線で一駅先に大宮があり、乗り換え先も多く新幹線も通っているので交通の便がとても良いです。朝夕は通勤ラッシュがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レクセルプラザ日進マンション概要
このマンションはＪＲ川越線日進駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
レクセルプラザ日進詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ日進（レクセルプラザにっしん） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1367-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.86㎡〜89.66㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜3600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ日進間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日進駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.86m² | 2,309万円 | 2,601万円 |
| 3LDK | 75.01m² | 2,668万円 | 3,650万円 |
| 4LDK | 87.03m² | 3,100万円 | 4,931万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円73〜85万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
ビクトリアアネーロ大宮現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円139〜154万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
プラウド大宮日進現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円95〜111万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
レーベンハイム大宮グランファースト現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。