ヴェル・フォーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェル・フォーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.75m² | 南 |
| 102 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.75m² | 南 |
| 201 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.75m² | 南 |
| 202 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 68.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴェル・フォーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェル・フォーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,681万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェル・フォーレマンションの口コミ・評判(399件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大宮
2大宮駅周辺は便利ですが、駅の東口と西口で雰囲気が違い、東口は夜になると少し騒がしい印象を受けることがあります。
交通の利便性
鉄道博物館（大成）
5大宮駅まで一駅で3分ほどなので、通勤や通学のアクセスがとても良いです。電車の本数も10分に1本はあるので、待ち時間が少なくて助かります。荒天でもほとんど遅延しないので、雪の日でも安心して利用...
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェル・フォーレマンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。
ヴェル・フォーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェル・フォーレ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目168-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 68.75㎡〜68.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェル・フォーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.75m² | 2,704万円 | 3,728万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2023/02
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/03
- 2022/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 48万円/m2 | 1階 | 72.49m² | 3SLDK | グランアージュ大宮 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 7階 | 77.13m² | 3LDK | グランアージュ大宮 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,090万円 | 56万円/m2 | 3階 | 72.92m² | 3LDK | グランアージュ大宮 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 47万円/m2 | 8階 | 94.78m² | 4LDK | グランアージュ大宮 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 3LDK | グランアージュ大宮 | 築22年 |
| 2022/07 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 1階 | 72.49m² | 3LDK | グランアージュ大宮 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約3,280万円 | 33万円/m2 | 5階 | 96.78m² | 5LDK | グランアージュ大宮 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,200万円 | 33万円/m2 | 7階 | 94.78m² | 4LDK | グランアージュ大宮 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約2,990万円 | 38万円/m2 | 1階 | 78.14m² | 2SLDK | グランアージュ大宮 | 築21年 |
| 2022/01 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 8階 | 71.30m² | 3LDK | グランアージュ大宮 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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