ライオンズマンション日本橋第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション日本橋第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 北東 |
| 601 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.73m² | 北西 |
| 603 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.15m² | 東 |
| 804 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.15m² | 北西 |
| 805 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.15m² | 北東 |
| 1003 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.15m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.96m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.73m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,754万円
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ライオンズマンション日本橋第2売買履歴
- 2026/01
- 2025/05
- 2017/02
- 2016/09
- 2003/04
- 1998/03
- 1998/03
- 1997/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約1,790万円 | 74万円/m² | 11階 | 24.05m² | 1K | 築32年 |
| 2016/09 | 成約1,180万円 | 51万円/m² | 3階 | 22.73m² | 1K | 築31年 |
| 2003/04 | 成約920万円 | 40万円/m² | 6階 | 22.73m² | 1R | 築18年 |
| 1998/03 | 成約2,200万円 | 52万円/m² | 10階 | 42.25m² | 1R | 築13年 |
| 1998/03 | 成約1,040万円 | 51万円/m² | 8階 | 20.15m² | 1R | 築13年 |
| 1997/11 | 成約2,240万円 | 52万円/m² | 6階 | 42.51m² | 2DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/03
- 2024/08
- オススメライオンズマンション日本橋第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/09
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,340万円 | 112万円/m² | 7階 | 56.56m² | 2DK | ハイツ水天宮前 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 110万円/m² | 7階 | 57.70m² | 3DK | グレース中の橋 | 築39年 |
| 2024/08 | 成約1,770万円 | 82万円/m² | 4階 | 21.52m² | 1R | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 築40年 |
| オススメ | ライオンズマンション日本橋第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約5,670万円 | 97万円/m² | 6階 | 58.19m² | 1SLDK | ハイツ水天宮前 | 築44年 |
| 2023/12 | 成約1,990万円 | 85万円/m² | 3階 | 23.27m² | 1R | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 築40年 |
| 2023/10 | 成約1,780万円 | 79万円/m² | 5階 | 22.39m² | 1R | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 築40年 |
| 2023/09 | 成約5,300万円 | 89万円/m² | 2階 | 59.08m² | 2LDK | ハイツ水天宮前 | 築43年 |
| 2021/02 | 成約1,500万円 | 75万円/m² | 6階 | 19.74m² | 1K | パークハイツ日本橋蛎殻町 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約1,840万円 | 85万円/m² | -- | 21.52m² | 1R | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 築37年 |
| 2020/05 | 成約2,400万円 | 68万円/m² | 2階 | 35.09m² | 1R | ライオンズマンション日本橋 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション日本橋第2賃貸履歴
- 2025/09
- 8.2万円/月
- 22.42m²
- 1K
- 7階
- 当時築40年
- 2025/02
- 8.8万円/月
- 22.73m²
- 1K
- 8階
- 当時築40年
- 2024/04
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築39年
- 2024/01
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築39年
- 2023/05
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2023/03
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2022/08
- 7.5万円/月
- 22.73m²
- 1K
- 10階
- 当時築37年
- 2022/08
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- 2022/07
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2022/02
- 7.8万円/月
- 22.71m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 8.2万円/月 | 7階 | 22.42m² | 1K | 築40年 |
| 2025/02 | 8.8万円/月 | 8階 | 22.73m² | 1K | 築40年 |
| 2024/04 | 8.3万円/月 | 8階 | - | 1K | 築39年 |
| 2024/01 | 7.4万円/月 | 7階 | - | 1K | 築39年 |
| 2023/05 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築38年 |
| 2023/03 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築38年 |
| 2022/08 | 7.5万円/月 | 10階 | 22.73m² | 1K | 築37年 |
| 2022/08 | 6.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築37年 |
| 2022/07 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築37年 |
| 2022/02 | 7.8万円/月 | 4階 | 22.71m² | 1K | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション日本橋第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション日本橋第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,323万円47万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 105.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション日本橋第2マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3水天宮前
タワーマンションや高級賃貸が多く、住民層が多様なので近所付き合いはあまり活発ではないと感じます。
子育て環境
5人形町
人形町駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、公園も大小あって平坦な道が多いので、子育てしやすい環境だと感じています。商店街やスーパーも充実していて、日常の買い物が便利なのも助かります。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション日本橋第2マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
ライオンズマンション日本橋第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション日本橋第2（ライオンズマンションにほんばしだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目37-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.15㎡〜22.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション日本橋第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.15m² | 1,810万円 | 3,009万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズマンション日本橋第2の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。