フォレスト セブン
さいたま市北区・北大宮駅 徒歩13分・築11年
2026年07月21日
フォレスト セブン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレスト セブン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.4% | 1LDK | 35.39m² 南 |
| 102 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.3% | 1K | 26.32m² 南東 |
| 201 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.2% | 1LDK | 35.39m² 南 |
| 202 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.1% | 1K | 26.32m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 35.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 26.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 35.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 26.32m²
- 南
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フォレスト セブン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト セブン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,560万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスト セブンマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北大宮
改札を出てすぐ東武ストアがあるので仕事帰りにそのまま買い物できて便利です。駅前にはインドカレー屋さんもあって、味も本格的で気に入っています。駅周辺は静かな住宅街で人通りも少なく、落ち着いた雰...
子育て環境
4鉄道博物館（大成）
駅を降りてすぐ近くに保育園があり、子どもを預けるのにとても便利だと感じています。
さいたま市北区の口コミ
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォレスト セブンマンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 近代漫画の創始者の偉業を記念して改築されたさいたま市立漫画会館が近いマンションです。家庭漫画から政治風刺までの多彩な資料をはじめ、広く漫画文化の普及を目指した日本でも珍しい漫画専門館となっており、ゆったり楽しく過ごせる空間が広がっています。
フォレスト セブン詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト セブン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目667 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.32㎡〜35.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フォレスト セブン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.32m² | 1,128万円 | 1,206万円 |
| 1LDK | 35.39m² | 1,573万円 | 2,417万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.41m²
- 2階/5階建
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