号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,332万円	価格を確認する	-	1LDK	45.91m²	南
201	1,149万円	価格を確認する	-	1LDK	38.28m²	北西
302	1,409万円	価格を確認する	-	1LDK	45.82m²	南西
403	1,457万円	価格を確認する	-	1SLDK	45.91m²	南西

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パークプラザ第2大宮公園資産性スコア

2.72

パークプラザ第2大宮公園の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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パークプラザ第2大宮公園の

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パークプラザ第2大宮公園居住エリアの評価

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パークプラザ第2大宮公園価格推移と将来予測

1LDK
45.91m²

102の参考相場価格 2025/6: 1,332万円
146万円前年比

参考相場価格

1,332万円146万円前年比

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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 29万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.1万円/m2

想定売買価格

パークプラザ第2大宮公園102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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セザール大宮中央公園

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パークプラザ第2大宮公園マンション概要

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パークプラザ第2大宮公園は東武野田線北大宮駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。近代漫画の創始者の偉業を記念して改築されたさいたま市立漫画会館が近いマンションです。家庭漫画から政治風刺までの多彩な資料をはじめ、広く漫画文化の普及を目指した日本でも珍しい漫画専門館となっており、ゆったり楽しく過ごせる空間が広がっています。

パークプラザ第2大宮公園詳細情報

基本情報

建物名	パークプラザ第2大宮公園
住所	埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目50
アクセス	東武野田線「北大宮」徒歩7分東武野田線「大宮公園」徒歩9分ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」徒歩13分
築年数	築45年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	38.28㎡〜45.91㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1149万円〜（38m²〜） 1SLDK：1457万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	95万円/坪〜105万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア