ハーモネートツーユー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモネートツーユー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 697万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 西 |
| 103 | 645万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 南西 |
| 202 | 727万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 南西 |
| 205 | 736万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 645万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 727万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南西
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ハーモネートツーユー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモネートツーユー価格推移と将来予測
参考相場価格
697万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモネートツーユーマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西大宮
5夜間でも駅周辺が明るく、女性の一人歩きでも不安を感じにくいです。
資産性
指扇
4指扇駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約37万円、前年より0.7%上昇しています。安定した上昇傾向が続いているので、資産価値の面でも安心感があります。
さいたま市西区の口コミ
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
防災・安全性
4洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモネートツーユーマンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年で木造り、2階建てのマンションです。 スポーツ施設が充実した三橋総合公園が近いマンションです。トリム広場や海賊船は子供たちにも大人気で、常に賑わいをみせています。緑豊かな自然を感じながら家族でゆったりと過ごすことができるスポットとなっています。
ハーモネートツーユー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモネートツーユー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目461-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.3㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモネートツーユー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.3m² | 712万円 | 1,050万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 成約2,320万円24万円/m2
- 94.91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築36年
- シティハイツ大宮三橋12号棟
- 2025/05
- 成約1,008万円11万円/m2
- 91.56m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築36年
- シティハイツ大宮三橋12号棟
- 2025/03
- 成約1,050万円11万円/m2
- 94.91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築36年
- シティハイツ大宮三橋12号棟
- 2024/01
- 成約1,440万円15万円/m2
- 94.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- シティハイツ大宮三橋12号棟
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/08
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,480万円 | 24万円/m2 | 1階 | 60.50m² | 3LDK | マーレム大宮 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約2,320万円 | 24万円/m2 | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋12号棟 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約1,008万円 | 11万円/m2 | 5階 | 91.56m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋12号棟 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約1,050万円 | 11万円/m2 | 4階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋12号棟 | 築36年 |
| 2024/01 | 成約1,440万円 | 15万円/m2 | 5階 | 94.91m² | 3LDK | シティハイツ大宮三橋12号棟 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約1,640万円 | 17万円/m2 | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約1,440万円 | 23万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 3LDK | マーレム大宮 | 築31年 |
| 2023/08 | 成約1,940万円 | 20万円/m2 | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,990万円 | 20万円/m2 | 1階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋3号棟 | 築33年 |
| 2022/06 | 成約1,380万円 | 14万円/m2 | 4階 | 96.71m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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