1,900万円〜2,491万円
坪単価89万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年10月21日
アルコート大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アルコート大宮部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,268万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 104 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,934万円 | 4LDK | 84.73m² | - |
| 201 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,622万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 203 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,279万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 206 | 1,900万円 | 価格を確認する | 1,852万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 302 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,331万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 304 | 2,377万円 | 価格を確認する | 3,101万円 | 4LDK | 84.73m² | - |
| 305 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,071万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 307 | 1,919万円 | 価格を確認する | 2,268万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 401 | 2,065万円 | 価格を確認する | 2,685万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 403 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,341万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 406 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,404万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 502 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,393万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 504 | 2,446万円 | 価格を確認する | 3,163万円 | 4LDK | 84.73m² | - |
| 505 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,445万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 601 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,737万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 603 | 2,036万円 | 価格を確認する | 2,404万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 702 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,456万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 704 | 2,491万円 | 価格を確認する | 3,226万円 | 4LDK | 84.73m² | - |
| 801 | 2,148万円 | 価格を確認する | 2,799万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 803 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,466万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 902 | 2,080万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1001 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,882万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 1003 | 2,080万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
102
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- 2,268万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- 2,934万円
- 4LDK
- 84.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- 2,622万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- 2,279万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- 1,852万円
- 3LDK
- 68.32m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- 2,331万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- 3,101万円
- 4LDK
- 84.73m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- 2,071万円
- 3LDK
- 68.32m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- 2,268万円
- 3LDK
- 68.32m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- 2,685万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルコート大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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アルコート大宮資産性スコア
2.73
アルコート大宮の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルコート大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルコート大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,932万円33万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
アルコート大宮102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルコート大宮マンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大宮
4駅周辺には多機能トイレやスロープが整備されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
地域コミュニティ
西大宮
5西大宮駅周辺は新しい住宅地が多く、駅前には保育園や幼稚園が複数あり、子育て世帯が多い印象です。若い家族が多く住んでいるので、子ども同士の交流も自然と生まれやすいと感じます。
さいたま市西区の口コミ
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
防災・安全性
4洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルコート大宮マンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。 イオン大宮西店は、食料品や衣料品はもちろん、専門店も大変充実しています。書店・クリーニング店といった日常的に利用できる店舗から、歯科・英会話スクール・幼稚園・動物病院など、通常のショッピングモールではあまり見かけない店舗もあり、近隣のマンションに住む方にとって大変便利なところです。
アルコート大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルコート大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1792-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.32㎡〜84.73㎡ |
| 新築時価格 | 1853万円〜3226万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルコート大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.15m² | 2,021万円 | 5,191万円 |
| 4LDK | 84.73m² | 2,411万円 | 6,214万円 |
アルコート大宮売買履歴
- 2020/10
- 成約1,900万円22万円/m2
- 84.73m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2018/03
- 成約1,670万円23万円/m2
- 72.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2018/03
- 成約1,690万円19万円/m2
- 84.73m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2017/05
- 成約1,670万円19万円/m2
- 84.73m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2015/09
- 成約1,400万円19万円/m2
- 70.15m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
- 2014/03
- 成約1,820万円21万円/m2
- 84.73m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2012/06
- 成約1,350万円19万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2010/11
- 成約1,560万円22万円/m2
- 68.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2009/07
- 成約1,980万円23万円/m2
- 84.73m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2008/11
- 成約1,620万円23万円/m2
- 70.15m²
- 2SLDK
- --
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 8階 | 84.73m² | 4LDK | 築19年 |
| 2018/03 | 成約1,670万円 | 23万円/m2 | 3階 | 72.45m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/03 | 成約1,690万円 | 19万円/m2 | 2階 | 84.73m² | 4LDK | 築17年 |
| 2017/05 | 成約1,670万円 | 19万円/m2 | 1階 | 84.73m² | 4LDK | 築16年 |
| 2015/09 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 2階 | 70.15m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2014/03 | 成約1,820万円 | 21万円/m2 | 6階 | 84.73m² | 4LDK | 築13年 |
| 2012/06 | 成約1,350万円 | 19万円/m2 | 6階 | 70.15m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/11 | 成約1,560万円 | 22万円/m2 | 2階 | 68.32m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/07 | 成約1,980万円 | 23万円/m2 | 1階 | 84.73m² | 4LDK | 築8年 |
| 2008/11 | 成約1,620万円 | 23万円/m2 | -- | 70.15m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2012/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/03 | 成約940万円 | 17万円/m2 | 1階 | 54.21m² | 2LDK | リバーコープ三橋 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライオンズマンション大宮指扇第二
2,350万円- 1LDK
- 70.11m²
- 8階/11階建