三橋グランハイム富士D

さいたま市西区・大宮駅 バス18分後 徒歩5分・築31年

2.94
1,853万円〜1,868万円
坪単価121万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月21日
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三橋グランハイム富士D

さいたま市西区・大宮駅 バス18分後 徒歩5分・築31年

1,853万円〜1,868万円
121万円/坪〜122万円/坪
2.94
最終更新
2025年10月21日

三橋グランハイム富士D部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,853万円価格を確認する-3DK50.30南西
2011,868万円価格を確認する-3DK50.30南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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三橋グランハイム富士D資産性スコア

2.94
三橋グランハイム富士Dの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
三橋グランハイム富士D

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

三橋グランハイム富士D居住エリアの評価

三橋グランハイム富士D

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

三橋グランハイム富士D価格推移と将来予測

参考相場価格

1,853万円115万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
三橋グランハイム富士D102の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

三橋グランハイム富士Dマンションの口コミ・評判(423件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    大宮

    2

    大宮駅周辺は便利ですが、駅の東口と西口で雰囲気が違い、東口は夜になると少し騒がしい印象を受けることがあります。

  • 資産性

    西大宮

    3

    中古マンションの価格はここ数年で上がっているものの、今後は横ばいかやや下落傾向になる可能性もありそうです。

さいたま市西区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    子どもや妊婦向けの助成金や補助制度が充実していて、経済的な負担が軽減されていると感じます。行政サービスの案内も分かりやすかったです。

  • 教育環境

    3

    兄妹で同じ中学校に通っていますが、二人とも嫌がることなく毎日登校しているので、学校の雰囲気が良いのだと思います。学力アップの底上げにもう少し力を入れてほしいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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三橋グランハイム富士Dマンション概要

このマンションはJR川越線西大宮駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 イオン大宮西店は、食料品や衣料品はもちろん、専門店も大変充実しています。書店・クリーニング店といった日常的に利用できる店舗から、歯科・英会話スクール・幼稚園・動物病院など、通常のショッピングモールではあまり見かけない店舗もあり、近隣のマンションに住む方にとって大変便利なところです。

三橋グランハイム富士D詳細情報

基本情報

建物名三橋グランハイム富士D
住所埼玉県さいたま市西区三橋6丁目385-2
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積50.3㎡〜50.3㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:1853万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価121万円/坪〜122万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園三橋西保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大宮西小学校
大宮西中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

三橋グランハイム富士D間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大宮駅
平均
3DK50.3m²1,860万円2,194万円

三橋グランハイム富士D売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    成約1,480万24万円/m2
    • 60.50m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築32
    マーレム大宮
  • 2025/05
    成約2,320万24万円/m2
    • 94.91m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築36
    シティハイツ大宮三橋12号棟
  • 2025/05
    成約1,008万11万円/m2
    • 91.56m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築36
    シティハイツ大宮三橋12号棟
  • 2025/03
    成約1,050万11万円/m2
    • 94.91m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築36
    シティハイツ大宮三橋12号棟
  • 2024/01
    成約1,440万15万円/m2
    • 94.91m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築34
    シティハイツ大宮三橋12号棟
  • 2023/12
    成約1,640万17万円/m2
    • 94.91m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築32
    シティハイツ大宮三橋
  • 2023/11
    成約1,440万23万円/m2
    • 60.50m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築31
    マーレム大宮
  • 2023/08
    成約1,940万20万円/m2
    • 94.91m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築31
    シティハイツ大宮三橋
  • 2022/06
    成約1,380万14万円/m2
    • 96.71m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築30
    シティハイツ大宮三橋
  • 2021/11
    成約1,760万18万円/m2
    • 94.91m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築32
    シティハイツ大宮三橋12号棟
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1,480万24万円/m21階60.50m²3LDKマーレム大宮築32年
2025/05成約2,320万24万円/m22階94.91m²4LDKシティハイツ大宮三橋12号棟築36年
2025/05成約1,008万11万円/m25階91.56m²4LDKシティハイツ大宮三橋12号棟築36年
2025/03成約1,050万11万円/m24階94.91m²4LDKシティハイツ大宮三橋12号棟築36年
2024/01成約1,440万15万円/m25階94.91m²3LDKシティハイツ大宮三橋12号棟築34年
2023/12成約1,640万17万円/m22階94.91m²4LDKシティハイツ大宮三橋築32年
2023/11成約1,440万23万円/m23階60.50m²3LDKマーレム大宮築31年
2023/08成約1,940万20万円/m22階94.91m²4LDKシティハイツ大宮三橋築31年
2022/06成約1,380万14万円/m24階96.71m²4LDKシティハイツ大宮三橋築30年
2021/11成約1,760万18万円/m21階94.91m²4LDKシティハイツ大宮三橋12号棟築32年
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三橋グランハイム富士D
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは三橋グランハイム富士D

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