レオパレスラフェスタ
さいたま市西区・大宮駅 バス12分後 徒歩6分・築21年
2026年07月06日
レオパレスラフェスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスラフェスタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 510万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 13.5% | 1K | 19.87m² - |
| 102 | 510万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 13.5% | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 510万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 13.5% | 1K | 19.87m² 西 |
| 105 | 510万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 13.5% | 1K | 19.87m² - |
| 107 | 510万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 13.5% | 1K | 19.87m² - |
| 108 | 510万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 13.5% | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 512万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 13.3% | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 512万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 13.3% | 1K | 19.87m² - |
| 203 | 512万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 13.3% | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 512万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 13.3% | 1K | 19.87m² - |
| 206 | 512万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 13.3% | 1K | 19.87m² - |
| 208 | 512万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 13.3% | 1K | 19.87m² - |
- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 510万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 1K
- 19.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 510万円
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- 5.7万円/月
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- 参考相場価格
- 512万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 2018/03
- 2018/03
- オススメレオパレスラフェスタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/05
- 2015/09
- 2014/03
- 2012/06
- 2012/03
- 2010/11
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約1,910万円 | 22万円/m² | 8階 | 84.73m² | 4LDK | アルコート大宮 | 築19年 |
| 2018/03 | 成約1,650万円 | 22万円/m² | 3階 | 72.45m² | 3LDK | アルコート大宮 | 築17年 |
| 2018/03 | 成約1,700万円 | 20万円/m² | 2階 | 84.73m² | 4LDK | アルコート大宮 | 築17年 |
| オススメ | レオパレスラフェスタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/05 | 成約1,680万円 | 19万円/m² | 1階 | 84.73m² | 4LDK | アルコート大宮 | 築16年 |
| 2015/09 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 2階 | 70.15m² | 2SLDK | アルコート大宮 | 築14年 |
| 2014/03 | 成約1,830万円 | 21万円/m² | 6階 | 84.73m² | 4LDK | アルコート大宮 | 築13年 |
| 2012/06 | 成約1,360万円 | 19万円/m² | 6階 | 70.15m² | 3LDK | アルコート大宮 | 築11年 |
| 2012/03 | 成約950万円 | 17万円/m² | 1階 | 54.21m² | 2LDK | リバーコープ三橋 | 築9年 |
| 2010/11 | 成約1,540万円 | 22万円/m² | 2階 | 68.32m² | 3LDK | アルコート大宮 | 築10年 |
| 2009/07 | 成約1,990万円 | 23万円/m² | 1階 | 84.73m² | 4LDK | アルコート大宮 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスラフェスタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスラフェスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
510万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスラフェスタマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大宮
最近駅前のマンションがどんどん増えていて、このあたりは家族連れも多くなってきた気がします。再開発が進んでいるからか、街全体が新しくなってきている感じがして、住んでいてワクワクします。
資産性
4西大宮
直近3年間の土地価格は2.7％ほど上昇していて、埼玉県全体の上昇率よりは低いですが安定感があります。
さいたま市西区の口コミ
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
医療・福祉
5子どもや妊婦向けの助成金や補助制度が充実していて、経済的な負担が軽減されていると感じます。行政サービスの案内も分かりやすかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスラフェスタマンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩36分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 スポーツ施設が充実した三橋総合公園が近いマンションです。トリム広場や海賊船は子供たちにも大人気で、常に賑わいをみせています。緑豊かな自然を感じながら家族でゆったりと過ごすことができるスポットとなっています。
レオパレスラフェスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスラフェスタ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目546-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレスラフェスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 511万円 | 1,191万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 84.73m²