リエス大宮三橋
さいたま市西区・大宮駅 バス8分後 徒歩4分・築38年
2026年07月06日
リエス大宮三橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
リエス大宮三橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 772万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.2% | 2K | 45.31m² 西 |
| 202 | 829万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.2% | 3DK | 49.56m² - |
| 203 | 829万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.2% | 3DK | 49.56m² - |
| 301 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.7% | 3LDK | 57.18m² 北西 |
| 302 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.7% | 3LDK | 57.18m² - |
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2K
- 45.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3DK
- 49.56m²
- -
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3DK
- 49.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 57.18m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,017万円
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- 想定賃料
- 6.5万円/月
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- 7.7%
- 3LDK
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- 2025/08
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- 2024/01
- 2023/12
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- 2023/08
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- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,460万円 | 24万円/m² | 1階 | 60.50m² | 3LDK | マーレム大宮 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約2,340万円 | 24万円/m² | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約988万円 | 10万円/m² | 5階 | 91.56m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋3号棟 | 築36年 |
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| 2025/03 | 成約1,060万円 | 11万円/m² | 4階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋3号棟 | 築36年 |
| 2024/01 | 成約1,450万円 | 15万円/m² | 5階 | 94.91m² | 3LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約1,640万円 | 17万円/m² | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約1,450万円 | 23万円/m² | 3階 | 60.50m² | 3LDK | マーレム大宮 | 築31年 |
| 2023/08 | 成約1,940万円 | 20万円/m² | 2階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,980万円 | 20万円/m² | 1階 | 94.91m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約1,370万円 | 14万円/m² | 4階 | 96.71m² | 4LDK | シティハイツ大宮三橋 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リエス大宮三橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リエス大宮三橋価格推移と将来予測
参考相場価格
772万円20万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リエス大宮三橋マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大宮
大宮駅周辺は子育て支援制度が充実していて、産後ケアや子育て相談が受けられる施設も近くにあり、初めての子育てでも安心して暮らせると感じました。
防災・安全性
5鉄道博物館（大成）
駅周辺は電灯が多く、夜でも明るいので治安面で不安を感じたことはありません。事件もほとんど聞いたことがなく、安心して暮らせます。
さいたま市西区の口コミ
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
防災・安全性
4洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リエス大宮三橋マンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩50分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
リエス大宮三橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リエス大宮三橋 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目2219-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.31㎡〜57.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜58万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リエス大宮三橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 45.31m² | 772万円 | 1,115万円 |
| 3DK | 49.56m² | 829万円 | 1,554万円 |
| 3LDK | 57.18m² | 1,017万円 | 5,678万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3LDK
- 73.06m²
- 3階/地上5階建て