ルフォン町屋ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルフォン町屋ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,524万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 202 | 5,219万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 63.75m² | 南東 |
| 203 | 5,215万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 63.70m² | 南東 |
| 204 | 5,385万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 65.80m² | 南東 |
| 301 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 302 | 5,294万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 63.75m² | 南東 |
| 303 | 5,290万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 63.70m² | 南東 |
| 304 | 5,463万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 65.80m² | 南東 |
| 401 | 5,653万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 402 | 5,338万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 63.75m² | 南東 |
| 403 | 5,334万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 63.70m² | 南東 |
| 404 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 65.80m² | 南東 |
| 501 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 502 | 5,413万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 63.75m² | 南東 |
| 503 | 5,409万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 63.70m² | 南東 |
| 504 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 65.80m² | 南東 |
| 601 | 5,802万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 602 | 5,475万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 63.75m² | 南東 |
| 603 | 5,471万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 63.70m² | 南東 |
| 604 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 65.80m² | 南東 |
| 701 | 5,833万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 702 | 5,503万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 63.75m² | 南東 |
| 703 | 5,498万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 63.70m² | 南東 |
| 704 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 65.80m² | 南東 |
| 801 | 5,862万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 802 | 5,530万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 63.75m² | 南東 |
| 803 | 5,526万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 63.70m² | 南東 |
| 804 | 5,706万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 65.80m² | 南東 |
| 901 | 5,893万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 902 | 5,552万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 63.75m² | 南東 |
| 903 | 5,548万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 63.70m² | 南東 |
| 904 | 5,732万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 65.80m² | 南東 |
| 1001 | 5,818万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 1002 | 5,480万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 63.75m² | 南東 |
| 1003 | 5,476万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 63.70m² | 南東 |
| 1004 | 5,659万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 65.80m² | 南東 |
| 1101 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 1102 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 63.75m² | 南東 |
| 1103 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 63.70m² | 南東 |
| 1104 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 65.80m² | 南東 |
| 1201 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 1202 | 5,182万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 63.75m² | 南東 |
| 1203 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 63.70m² | 南東 |
| 1204 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 65.80m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 5,524万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 67.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 63.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 63.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,385万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 65.80m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 67.36m²
- 南東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 63.75m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 5,290万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 63.70m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 5,463万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 65.80m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 5,653万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 67.36m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 5,338万円
- 新築時価格
- 3,850万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
ルフォン町屋ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ルフォン町屋ザ・レジデンス資産性スコア
4.26上位10%
ルフォン町屋ザ・レジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルフォン町屋ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン町屋ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,524万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 79.8万円/m2
想定売買価格
ルフォン町屋ザ・レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン町屋ザ・レジデンス口コミ(15件)
- アクセス4
3路線利用可能で交通の便が良い
- 管理・お手入れ5
ごみ置き場の管理が徹底されており、臭いも気にならない
- お部屋4
バルコニーが2つある部屋もあり、使い勝手が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ルフォン町屋ザ・レジデンスマンション概要
ルフォン町屋ザ・レジデンスは都電荒川線東尾久三丁目駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。
ルフォン町屋ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン町屋ザ・レジデンス（ルフォンまちやザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久3丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.7㎡〜67.36㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン町屋ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東尾久三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.78m² | 5,504万円 | 4,531万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円296〜317万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築8年
パレステージ田端ファストコート現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円281〜303万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
クレア田端プレミアレジデンス現在築11年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円290〜336万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築7年
パレステージ田端ファストコート現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東尾久の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルフォン町屋ザ・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。