クレヴィア住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
クレヴィア住吉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,116万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 802 | 7,610万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 803 | 6,733万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 804 | 7,960万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 805 | 7,917万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 806 | 8,960万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 4LDK | 80.53m² | - |
| 807 | 7,445万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 808 | 8,078万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 809 | 8,030万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
| 810 | 8,078万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 811 | 8,745万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
- 参考相場価格
- 8,116万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 73.38m²
- -
- 参考相場価格
- 7,610万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 68.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,733万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 2LDK
- 61.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,960万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 72.34m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,917万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 71.72m²
- -
- 参考相場価格
- 8,960万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 4LDK
- 80.53m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,445万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
- 参考相場価格
- 8,078万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
- 参考相場価格
- 8,030万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 73.11m²
- -
- 参考相場価格
- 8,078万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア住吉販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレヴィア住吉売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2024/07
- 2023/05
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約6,100万円 | 99万円/m² | 5階 | 61.12m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/09 | 成約5,700万円 | 93万円/m² | 2階 | 61.12m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 成約6,940万円 | 103万円/m² | 11階 | 67.36m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/04 | 成約7,170万円 | 96万円/m² | 12階 | 74.41m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/04 | 成約7,500万円 | 90万円/m² | 10階 | 83.18m² | 4LDK | 築7年 |
| 2022/04 | 成約5,680万円 | 92万円/m² | 3階 | 61.12m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 成約1億4,400万円179万円/m²
- 80.16m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
- メイツ深川住吉
- オススメクレヴィア住吉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 成約9,200万円146万円/m²
- 63.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- メイツ深川住吉
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 成約1億700万円175万円/m²
- 60.91m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築5年
- メイツ深川住吉
- 2025/09
- 成約2,290万円87万円/m²
- 26.04m²
- 1K
- 8階
- 当時築11年
- メイクスデザイン住吉アジールコート
- 2025/08
- 成約1億1,900万円177万円/m²
- 66.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- メイツ深川住吉
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億2,000万円 | 176万円/m² | 3階 | 67.89m² | 2SLDK | ジオ深川住吉 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約9,170万円 | 169万円/m² | 10階 | 54.06m² | 2LDK | クレヴィア住吉扇橋 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億4,400万円 | 179万円/m² | 11階 | 80.16m² | 3LDK | メイツ深川住吉 | 築5年 |
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| 2025/10 | 成約9,200万円 | 146万円/m² | 2階 | 63.01m² | 2LDK | メイツ深川住吉 | 築5年 |
| 2025/10 | 成約7,480万円 | 137万円/m² | 12階 | 54.40m² | 2LDK | アトラス深川住吉 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 183万円/m² | 3階 | 55.49m² | 2LDK | ジオ深川住吉 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億700万円 | 175万円/m² | 10階 | 60.91m² | 2LDK | メイツ深川住吉 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 87万円/m² | 8階 | 26.04m² | 1K | メイクスデザイン住吉アジールコート | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億1,900万円 | 177万円/m² | 3階 | 66.97m² | 3LDK | メイツ深川住吉 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約9,790万円 | 139万円/m² | 3階 | 70.07m² | 3LDK | シャリエ清澄白河 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア住吉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
8,116万円550万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 110.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 102.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア住吉マンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺には病院や買い物施設が多く生活に便利
アクセス
4新宿線からは少し歩くが緑と水に囲まれた落ち着いた住環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2住吉
住吉駅周辺は交通量が多い場所もあるので、通学路の安全面には少し不安を感じることがあります。
資産性
4西大島
西大島駅の地価は2024年に過去最高値を更新していて、今後も資産価値の維持が期待できそうです。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...クレヴィア住吉QAで解説！マンション購入ガイド
クレヴィア住吉マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 徒歩圏内には猿江恩賜公園があります。広大な芝生広場と野球場やテニスコートなどを有しており、普段の運動不足解消にももってこいです。
クレヴィア住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア住吉（クレヴィアすみよし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋3丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.12㎡〜86.67㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜6540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：24000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.12m² | 6,840万円 | 5,541万円 |
| 3LDK | 73.11m² | 8,078万円 | 6,904万円 |
| 4LDK | 82.21m² | 9,205万円 | 7,627万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.11m²
- 8階/14階建
クレヴィア住吉の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。