クレヴィア住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
クレヴィア住吉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,863万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 73.38m² | - |
| 802 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 68.75m² | - |
| 803 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 61.12m² | - |
| 804 | 6,754万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 805 | 6,697万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 806 | 7,529万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 4LDK | 80.53m² | - |
| 807 | 6,277万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 808 | 6,832万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 809 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
| 810 | 6,832万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 811 | 7,357万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
- 参考相場価格
- 6,863万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 73.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,420万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 68.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 2LDK
- 61.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,754万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 72.34m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,697万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 71.72m²
- -
- 参考相場価格
- 7,529万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 4LDK
- 80.53m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,277万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,832万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,827万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 73.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,832万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 73.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア住吉販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア住吉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
6,863万円61万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア住吉マンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2実際に見学すると部屋が思ったより狭く収納も少なめ
周辺環境
4穏やかな住宅街で大きな公園もあり、ランチ程度なら飲食店も困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
住吉
2住吉駅周辺は交通量が多い場所もあるので、通学路の安全面には少し不安を感じることがあります。
住みやすさ
西大島
5駅前にはスーパーや郵便局、区役所の出張所が揃っていて、日常の買い物や手続きがとても便利です。昔ながらの商店街も近くにあり、コロッケや唐揚げなどのお惣菜屋さんに立ち寄るのが楽しみになっています...
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア住吉マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
クレヴィア住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア住吉（クレヴィアすみよし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋3丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.12㎡〜86.67㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜6540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：24000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.12m² | 5,793万円 | 5,341万円 |
| 3LDK | 73.11m² | 6,874万円 | 6,738万円 |
| 4LDK | 82.21m² | 7,843万円 | 7,466万円 |
クレヴィア住吉売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 6,800万円〜7,200万円334〜354万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2022/09
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円296〜318万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2023/05
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円329〜351万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円280〜325万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 8階
- 当時築11年
メイクスデザイン住吉アジールコート現在築11年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億1,270万円〜1億2,270万円557〜606万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
メイツ深川住吉現在築5年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,530万円〜1億30万円450〜474万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
シャリエ清澄白河現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
扇橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.88m²
- 3階/11階建
クレヴィア住吉の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。