イニシア高砂セントラルフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
イニシア高砂セントラルフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 4,807万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 702 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 703 | 5,014万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 704 | 4,421万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 66.07m² | - |
| 705 | 4,422万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 706 | 4,389万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 65.55m² | - |
| 707 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 2LDK
- 57.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,014万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 66.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,422万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 66.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 65.55m²
- -
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア高砂セントラルフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア高砂セントラルフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア高砂セントラルフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,807万円44万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 66.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 61.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア高砂セントラルフォートマンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からのアクセスが良好で、移動の際の利便性が高いです。駅チカであることは鉄道利用者にとって大きな魅力です。
共用部分
3外観とエントランスのデザインが良く、清掃も定期的に行われています。監視カメラやオートロック、宅配ボックスなどの設備も整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京成高砂
駅周辺は繁華街ではないので静かで、住みやすい街だと思います。子どもが安心して通学できる雰囲気です。
住みやすさ
5青砥
青砥駅周辺は下町らしい落ち着いた雰囲気があり、リーズナブルなお店が多くて生活しやすいです。都心にも30分ほどで出られるので、コストパフォーマンスが高いと感じています。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア高砂セントラルフォートマンション概要
このマンションは京成本線京成高砂駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数57戸のマンションです。
イニシア高砂セントラルフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア高砂セントラルフォート（イニシアたかさごセントラルフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区高砂3丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.2㎡〜75.03㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：16500/月 ~ 16500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア高砂セントラルフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成高砂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.2m² | 3,805万円 | 3,207万円 |
| 3LDK | 68.98m² | 4,540万円 | 4,223万円 |
イニシア高砂セントラルフォート売買履歴
- 2025/08
- 2021/09
- 2021/06
- 2019/05
- 2016/10
- 2016/07
- 2014/11
- 2014/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 67万円/m2 | 3階 | 72.32m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約3,780万円 | 57万円/m2 | 2階 | 66.08m² | 2SLDK | 築6年 | |
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| 2021/06 | 成約3,500万円 | 61万円/m2 | 4階 | 57.20m² | 1SLDK | 築6年 | |
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| 2019/05 | 成約4,300万円 | 65万円/m2 | 8階 | 66.08m² | 3LDK | 築4年 | |
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| 2016/10 | 成約4,270万円 | 59万円/m2 | 5階 | 72.32m² | 3LDK | 築1年 | |
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| 2016/07 | 成約3,800万円 | 57万円/m2 | 3階 | 66.07m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 新築3,798万円 | 66万円/m2 | 8階 | 57.20m² | 2LDK | -- | |
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| 2014/11 | 新築4,638万円 | 64万円/m2 | 7階 | 72.32m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/06
- 2022/06
- 2021/09
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.09m² | 3LDK | レーベン青砥LICELT | 築7年 |
| 2025/07 | 成約3,680万円 | 51万円/m2 | 6階 | 71.48m² | 3LDK | レーベン青砥LICELT | 築7年 |
| 2025/04 | 成約4,250万円 | 67万円/m2 | 14階 | 63.32m² | 3LDK | アンビシャス青砥 | 築9年 |
| オススメ | イニシア高砂セントラルフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,290万円 | 64万円/m2 | 4階 | 66.31m² | 2SLDK | アデニウム高砂 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約3,385万円 | 44万円/m2 | 3階 | 75.48m² | 3LDK | レーベン青砥LICELT | 築6年 |
| 2023/08 | 成約3,360万円 | 54万円/m2 | 7階 | 62.17m² | 2LDK | レーベン青砥LICELT | 築5年 |
| 2023/06 | 成約3,640万円 | 57万円/m2 | 13階 | 63.32m² | 3LDK | アンビシャス青砥 | 築7年 |
| 2022/06 | 成約3,980万円 | 52万円/m2 | 8階 | 75.48m² | 3LDK | レーベン青砥LICELT | 築4年 |
| 2021/09 | 成約3,690万円 | 56万円/m2 | 10階 | 65.57m² | 3LDK | アンビシャス青砥 | 築5年 |
| 2021/08 | 成約3,830万円 | 53万円/m2 | 2階 | 71.01m² | 3LDK | アンビシャス青砥 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.99m²
- 6階/10階建
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葛飾区のマンション
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京成高砂駅は東京都葛飾区にあり、京成電鉄・北総鉄道が利用できます。都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅周辺にはあまり高い建物はなく、マンションも低層～中層のものが多く存在している地域です。駅近くにはイトーヨーカドーがあるほか、高砂商店街もあるため、買い物に大変便利です。駅近郊に「柴又公園」があり、運動をするのにも最適な環境です。