パークホームズ木場クリアテラス

江東区・木場駅 徒歩4分・築11年

4.57上位3%
5,444万円〜9,496万円
坪単価318万円/坪〜365万円/坪
最終更新2025年12月02日
お気に入り

パークホームズ木場クリアテラス

江東区・木場駅 徒歩4分・築11年

5,444万円〜9,496万円
318万円/坪〜365万円/坪
上位3%
4.57
最終更新
2025年12月02日

パークホームズ木場クリアテラス部屋別の参考相場価格

7部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7019,496万円価格を確認する6,898万円4LDK85.93-
7027,674万円価格を確認する5,428万円3LDK69.47-
7036,245万円価格を確認する4,218万円2LDK56.53-
7047,674万円価格を確認する5,418万円3LDK69.47-
7057,359万円価格を確認する5,008万円3LDK66.62-
7067,359万円価格を確認する4,998万円3LDK66.62-
7078,057万円価格を確認する5,848万円3LDK72.88-
701
参考相場価格
9,496万円
新築時価格
6,898万円
  • 4LDK
  • 85.93
  • -
702
参考相場価格
7,674万円
新築時価格
5,428万円
  • 3LDK
  • 69.47
  • -
703
参考相場価格
6,245万円
新築時価格
4,218万円
  • 2LDK
  • 56.53
  • -
704
参考相場価格
7,674万円
新築時価格
5,418万円
  • 3LDK
  • 69.47
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
705
参考相場価格
7,359万円
新築時価格
5,008万円
  • 3LDK
  • 66.62
  • -
706
参考相場価格
7,359万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 66.62
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
707
参考相場価格
8,057万円
新築時価格
5,848万円
  • 3LDK
  • 72.88
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ木場クリアテラス利回り・空室率を診断します。

パークホームズ木場クリアテラス販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ木場クリアテラス資産性スコア

4.57
上位3%
パークホームズ木場クリアテラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ木場クリアテラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ木場クリアテラス居住エリアの評価

パークホームズ木場クリアテラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ木場クリアテラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築11年

新築時価格

6,898万円+2,598万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ木場クリアテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

9,496万円244万円前年比

701の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ木場クリアテラス701の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ木場クリアテラスマンションの口コミ・評判(277件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    都心へのアクセスが良く、通勤に便利

  • 周辺環境

    4

    静かな環境で落ち着いて暮らせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    木場

    東西線は乗り換えがしやすく、都内の主要エリアへの移動がスムーズです。始発駅ではないので座れることは少ないですが、アクセス面では満足しています。

  • 住みやすさ

    2

    東陽町

    換気システムの音や外の灯りが気になり、夜は少しうるさく感じました。

江東区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ木場クリアテラスマンション概要

東京メトロ東西線木場駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。徒歩圏内には木場公園があります。広大な芝生が広がる「ふれあい広場」は、家族連れのピクニックや憩いの広場として、また小グループによる軽いスポーツや、語らいの場として多目的に利用でき、「噴水広場」は花壇と噴水が明るいオープンな空間を作り出しています。

パークホームズ木場クリアテラス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ木場クリアテラス(パークホームズきばクリアテラス)
住所東京都江東区木場6丁目9-12
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)12階建(66部屋)
建築構造RC造
専有面積56.53㎡〜85.93㎡
新築時価格3798万円〜7528万円
参考相場価格
  • 2LDK:5444万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6529万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:8316万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価318万円/坪〜365万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園Garden Grown Sarai (その他)他
保育園を見る
学区平久小学校
深川第八中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※128000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ木場クリアテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
木場駅
平均
2LDK56.53m²6,037万円5,232万円
3LDK69.47m²7,359万円7,077万円
4LDK85.93m²9,181万円8,390万円

パークホームズ木場クリアテラス売買履歴

パークホームズ木場クリアテラスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ木場クリアテラス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約1億2,400万169万円/m²9階73.35m²2SLDKプラウドタワー木場公園築8年
2025/05成約4,980万129万円/m²5階38.36m²1LDKリビオレゾン木場公園築12年
2025/04成約9,450万144万円/m²14階65.30m²2LDKプラウドタワー木場公園築7年
オススメ
パークホームズ木場クリアテラス
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/03成約2,810万120万円/m²4階23.41m²1Kメインステージ木場築5年
2025/02成約7,440万134万円/m²5階55.49m²1SLDKリビオレゾン木場公園築12年
2024/11成約7,100万105万円/m²12階67.20m²3LDKリビオレゾン木場公園築11年
2024/07成約1億1,970万146万円/m²9階81.83m²3LDKプラウドタワー木場公園築7年
2024/07成約9,490万129万円/m²4階73.35m²2SLDKプラウドタワー木場公園築7年
2024/04成約1億280万128万円/m²17階80.00m²3LDKプラウドタワー木場公園築6年
2024/04成約6,500万111万円/m²6階58.28m²2LDK木場レジデンス築11年
パークホームズ木場クリアテラスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ木場クリアテラス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

木場の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ木場クリアテラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ木場クリアテラス利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
木場レジデンス
9,280万
  • 2LDK
  • 58.28
  • 6階/7階建

パークホームズ木場クリアテラスの駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。