パークホームズ木場クリアテラス部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,473万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 4LDK | 85.93m² | - |
| 402 | 6,830万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 403 | 5,547万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 404 | 6,831万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 405 | 6,548万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 66.62m² | - |
| 406 | 6,548万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 66.62m² | - |
| 407 | 7,182万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
- AI推定価格
- 8,473万円
- 新築時価格
- 6,468万円
- 4LDK
- 85.93m²
- -
- AI推定価格
- 6,830万円
- 新築時価格
- 5,008万円
- 3LDK
- 69.47m²
- -
- AI推定価格
- 5,547万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 2LDK
- 56.53m²
- -
- AI推定価格
- 6,831万円
- 新築時価格
- 5,208万円
- 3LDK
- 69.47m²
- -
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- AI推定価格
- 6,548万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 3LDK
- 66.62m²
- -
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- 6,548万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 66.62m²
- -
- AI推定価格
- 7,182万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 72.88m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ木場クリアテラス販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ木場クリアテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ木場クリアテラス価格推移と将来予測
AI推定価格
8,473万円19万円前年比
- 401のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 98.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ木場クリアテラス口コミ(15件)
- アクセス5
銀座や日本橋へのアクセスが良く、利便性が高い
- 周辺環境4
駅周辺の工事が進んでおり、今後さらに便利になる見込み
- 共用部分4
共用部はシンプルだが清潔感があり、快適に利用できる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークホームズ木場クリアテラスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。徒歩圏内には木場公園があります。広大な芝生が広がる「ふれあい広場」は、家族連れのピクニックや憩いの広場として、また小グループによる軽いスポーツや、語らいの場として多目的に利用でき、「噴水広場」は花壇と噴水が明るいオープンな空間を作り出しています。
パークホームズ木場クリアテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ木場クリアテラス（パークホームズきばクリアテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区木場6丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.53㎡〜85.93㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜7528万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 305万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ木場クリアテラス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.53m² | 5,724万円 | 5,021万円 |
| 3LDK | 69.47m² | 7,017万円 | 6,801万円 |
| 4LDK | 85.93m² | 8,793万円 | 8,362万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 9,160万円〜9,660万円464〜490万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築8年
プラウドタワー木場公園現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円370〜421万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 4階
- 当時築5年
メインステージ木場現在築5年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,300万円〜7,700万円435〜459万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築12年
リビオレゾン木場公園現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。