ローレルコート蒲田

大田区・京急蒲田駅 徒歩5分・築10年

4.57上位3%
3,558万円〜6,948万円
坪単価317万円/坪〜345万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ローレルコート蒲田

大田区・京急蒲田駅 徒歩5分・築10年

3,558万円〜6,948万円
317万円/坪〜345万円/坪
上位3%
4.57
最終更新
2024年12月03日

ローレルコート蒲田部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,350万円価格を確認する3,579万円2LDK55.88-
1025,526万円価格を確認する3,641万円2LDK57.86-
1036,379万円価格を確認する4,688万円3LDK66.29-
1046,506万円価格を確認する4,789万円3LDK67.56-
2016,853万円価格を確認する4,749万円3LDK70.97-
2023,558万円価格を確認する2,941万円1LDK36.43-
2036,343万円価格を確認する4,389万円3LDK65.71-
2045,521万円価格を確認する3,734万円2LDK57.71-
2056,365万円価格を確認する4,749万円3LDK66.29-
2066,487万円価格を確認する4,989万円3LDK67.56-
3016,911万円価格を確認する4,799万円3LDK70.97-
3023,602万円価格を確認する3,036万円1LDK36.43-
3036,398万円価格を確認する4,497万円3LDK65.71-
3045,406万円価格を確認する3,849万円2LDK55.61-
4016,948万円価格を確認する4,849万円3LDK70.97-
4023,620万円価格を確認する3,029万円1LDK36.43-
4036,422万円価格を確認する4,538万円3LDK65.71-
4045,408万円価格を確認する3,849万円2LDK55.61-
5016,939万円価格を確認する4,965万円3LDK70.97-
5023,622万円価格を確認する3,108万円1LDK36.43-
5036,363万円価格を確認する4,590万円3LDK65.71
5045,399万円価格を確認する3,880万円2LDK55.61-
6016,800万円価格を確認する4,989万円3LDK69.64-
6023,616万円価格を確認する3,139万円1LDK36.43-
6036,408万円価格を確認する4,651万円3LDK65.71-
6045,390万円価格を確認する3,848万円2LDK55.61-
7016,114万円価格を確認する4,551万円3LDK62.84-
7026,349万円価格を確認する4,699万円3LDK65.13-
7035,386万円価格を確認する3,942万円2LDK55.61-
8016,067万円価格を確認する4,499万円3LDK62.84-
8026,284万円価格を確認する4,652万円3LDK65.13-
8035,358万円価格を確認する3,993万円2LDK55.61-
9016,070万円価格を確認する4,644万円3LDK62.84-
9026,284万円価格を確認する4,672万円3LDK65.13-
9035,369万円価格を確認する4,045万円2LDK55.61-
10016,231万円価格を確認する4,675万円3LDK62.84-
10026,455万円価格を確認する4,693万円3LDK65.13-
10035,500万円価格を確認する4,039万円2LDK55.61-
11016,314万円価格を確認する4,695万円3LDK62.84-
11026,545万円価格を確認する4,714万円3LDK65.13-
11035,579万円価格を確認する4,147万円2LDK55.61-
12016,373万円価格を確認する4,716万円3LDK62.84-
12026,599万円価格を確認する4,734万円3LDK65.13-
12035,638万円価格を確認する4,139万円2LDK55.61-
13016,460万円価格を確認する4,669万円3LDK62.84-
13026,689万円価格を確認する4,755万円3LDK65.13-
13035,719万円価格を確認する4,189万円2LDK55.61-
14016,547万円価格を確認する4,769万円3LDK62.84-
14026,778万円価格を確認する4,858万円3LDK65.13-
14035,788万円価格を確認する4,312万円2LDK55.61-
101
参考相場価格
5,350万円
新築時価格
3,579万円
  • 2LDK
  • 55.88
  • -
102
参考相場価格
5,526万円
新築時価格
3,641万円
  • 2LDK
  • 57.86
  • -
103
参考相場価格
6,379万円
新築時価格
4,688万円
  • 3LDK
  • 66.29
  • -
104
参考相場価格
6,506万円
新築時価格
4,789万円
  • 3LDK
  • 67.56
  • -
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201
参考相場価格
6,853万円
新築時価格
4,749万円
  • 3LDK
  • 70.97
  • -
202
参考相場価格
3,558万円
新築時価格
2,941万円
  • 1LDK
  • 36.43
  • -
203
参考相場価格
6,343万円
新築時価格
4,389万円
  • 3LDK
  • 65.71
  • -
204
参考相場価格
5,521万円
新築時価格
3,734万円
  • 2LDK
  • 57.71
  • -
205
参考相場価格
6,365万円
新築時価格
4,749万円
  • 3LDK
  • 66.29
  • -
206
参考相場価格
6,487万円
新築時価格
4,989万円
  • 3LDK
  • 67.56
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ローレルコート蒲田利回り・空室率を診断します。

ローレルコート蒲田資産性スコア

4.57
上位3%
ローレルコート蒲田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ローレルコート蒲田

ローレルコート蒲田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

155%築10年

新築時価格

3,579万円+1,771万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローレルコート蒲田価格推移と将来予測

参考相場価格

5,350万円134万円12ヶ月前

新築時価格3,579万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ローレルコート蒲田マンション概要

こちらのマンションは京浜急行本線京急蒲田駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。

ローレルコート蒲田詳細情報

基本情報

建物名ローレルコート蒲田(ローレルコートかまた)
住所東京都大田区蒲田3丁目16-12
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)14階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積36.43㎡〜70.97㎡
新築時価格2941万円〜4989万円
参考相場価格
  • 1LDK:3558万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:5350万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6067万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価317万円/坪〜345万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.00大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水3.00大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.00大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園蒲田子どもの家 (その他)他
保育園を見る
学区蒲田小学校
蒲田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 耐震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※130000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社近鉄住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローレルコート蒲田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京急蒲田駅
平均
1LDK36.43m²3,616万円3,387万円
2LDK55.61m²5,408万円4,794万円
3LDK65.13m²6,415万円6,230万円

ローレルコート蒲田売買履歴

  • 2020/11
    売出価格
    5,440万円〜5,840万円287〜308万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築6
  • 2022/09
    売出価格
    5,050万円〜5,450万円301〜324万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2023/03
    売出価格
    5,450万円〜5,850万円324〜348万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。